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360 000 €
Boutique dans Albufeira e Olhos de Água, AlbufeiraAlbufeira, Faro
Store dans Albufeira e Olhos de Água avec 96 m²
96 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Portugal Dream Home
Boutique pour sale
Restaurant prêt à exploiter, avec un portefeuille de clients fidèles, situé dans une zone privilégiée de commerce et de restaurants à Albufeira. Espace idéal pour la restauration traditionnelle ou à thème, ainsi que pour des concepts en pleine croissance tels que le brunch, le bar et/ou la pâtisserie. La propriété se compose de trois boutiques interconnectées, qui offrent ensemble un environnement spacieux, accueillant et polyvalent, avec des terrasses pour la restauration en plein air, entourées du jardin des espaces communs du bâtiment. Il bénéficie également du stationnement, un facteur distinctif à cet endroit. En plus des repas, l'espace est également invitant à prendre un verre en fin de journée, accompagné d'un menu conçu à cet effet. La cuisine est entièrement équipée, avec des fours, des réfrigérateurs et tous les ustensiles nécessaires à la préparation des repas, permettant un démarrage immédiat de l'activité. Situé dans le quartier de Santa Eulália, l'un des plus prisés d'Albufeira, cet espace bénéficie d'un fort afflux de tourisme national et international, ainsi que de résidents. C'est une zone reconnue comme l'une des meilleures restaurations de la ville, en raison de la qualité et de la diversité de l'offre au fil des années. L'emplacement est stratégique, servant de passage entre hôtels, plages et Rua da Oura, la rue bien connue des bars, assurant un flux constant de clients potentiels. La route Santa Eulália elle-même invite la circulation piétonne, permettant un accès facile à une large gamme de services et de loisirs. L'acquisition de cet espace, composé de trois magasins, permet de s'adapter au concept commercial souhaité, présentant un fort potentiel de rentabilité et de retour sur investissement en quelques années. Il est également important de noter que la région maintient une dynamique commerciale constante tout au long de l'année, pas seulement en haute saison. En hiver, cet espace est très prisé par les résidents et les commerces locaux pour les déjeuners, les repas légers, les anniversaires, les dîners et réunions de Noël, ainsi que pour les loisirs le week-end. La propriété dispose des licences nécessaires pour tout type de restauration. Si vous êtes pâtissier ou boulanger et que vous cherchez un espace pour développer votre projet, c'est une excellente opportunité, car il n'existe pas d'offre similaire dans un rayon de moins de 1 000 mètres. À Albufeira, certaines références du secteur incluent Pastelaria Riviera, Achado, Martinique et Pão de Aldeia.
Détails
Année de construction1986
Surface brute m²96
AscenseurNon
Surface brute privée m²96
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 750 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
PDH
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Lien supplémentaire:https://www.portugaldreamhome.pt/detalhe-propriedade/-/780601
Origine Référence de l’annonce:id. FV122
Date de publication:
Dernière mise à jour: