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35 000 €
Vente d’entreprise dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
SaleOfBusiness dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec 112 m²
112 m²
Rendement énergétique
Opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer (ou développer) dans la restauration ! Ce café-restaurant historique, en activité depuis 1986, est à louer pour seulement 35 000 €, avec un loyer abordable de 1 000 €/mois. 📍 Emplacement de choix : Situé Rua dos Polacos, dans le quartier de Gaia, à quelques mètres du métro et dans une zone en pleine revitalisation – avec un nouvel hôtel en construction au bout de la rue, ce qui garantit une augmentation future de la fréquentation et de la valorisation du quartier. 🏠 Caractéristiques de l'espace : Surface totale : 112 m² Étage supérieur (52 m²) : espace café et petit restaurant entièrement équipé et prêt à l'emploi Rez-de-chaussée (60 m²) : actuellement utilisé comme espace de stockage et sanitaires – un espace offrant un énorme potentiel d'expansion, de création d'une cuisine plus grande, d'un entrepôt ou d'une salle à thème Licence valable jusqu'à 22h Horaires d'ouverture actuels : 8h30 à 18h Service du déjeuner tous les jours ✨ Atouts : Commerce établi avec une clientèle fidèle Emplacement stratégique et excellente visibilité Espace polyvalent, idéal pour un concept moderne, un café à thème, un bar à brunch, un bar à vins, une pâtisserie artisanale, etc. Quartier en constante croissance et valorisation 💡 Opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs, investisseurs ou marques souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Gaia ! 📞 Frais de transfert : 35 000 € 💶 Loyer : 1 000 €/mois ➡️ Contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir ce lieu chargé d’histoire et de potentiel. Ne ratez pas cette occasion ! Une telle opportunité est rare !