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737 000 €
Vente d’entreprise dans Gafanha da Boa Hora, VagosVagos, Aveiro
SaleOfBusiness dans Gafanha da Boa Hora avec multimédia
1 792 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Vente d’entreprise pour sale
🌿 Entre la lagune et la mer – Auberge avec vue panoramique à Gafanha Boa Hora Imaginez-vous vous réveiller face à la lagune d'Aveiro scintillante et la mer à seulement 1 km : un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un projet authentique, en pleine nature et plein de potentiel. Cette fantastique auberge, entièrement agréée et opérationnelle, dispose de 82 lits et se situe sur deux propriétés (l'une urbaine et l'autre rustique) offrant une vue imprenable sur la lagune. ________________________________________ 🏡 Composition du bien • Maison principale sur 3 niveaux (possibilité de créer une terrasse panoramique) • Dépendances et grand jardin • Parking attenant au bâtiment et sur le terrain en façade • Façades orientées Nord-Ouest, Sud-Ouest, Sud-Est et Nord-Est ________________________________________ 📐 Superficies et données techniques Propriété urbaine • Superficie totale du terrain : 1 792 m² • Surface construite brute : 940,55 m² • Surface privée : 525,25 m² • Surface des dépendances : 415,30 m² • Année d'inscription au cadastre : 1987 Propriété rurale (avec vue sur la ria) • Superficie totale du terrain : 2 020 m² • Façade : 8 mètres ________________________________________ 🛏️ Distribution et équipements Maison principale • Rez-de-chaussée : Chambres 1, 2, 3 et 4, débarras, WC avec 2 salles de bain • 1er étage : Chambres 5, 6, 7 (vue sur la ria), 8 (vue sur la ria) et 9 (avec balcon), WC avec 1 lavabo, 2 WC et 2 douches, cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson et table à manger) avec balcon • 2e étage : Chambres 0, 1 et 2, cuisine équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson et table à manger Annexes • Bâtiment A : Chambres 4 et 5 + WC avec receveur de douche • Bâtiment B : Chambres 6, 7 et 8 + débarras + WC avec receveur de douche • Bâtiment C : Chambre 9 et séjour donnant sur le jardin + WC avec 2 douches, 2 WC et 3 salles d'eau Espaces communs • Cuisine industrielle entièrement équipée • Buanderie • Séjour et salle à manger • Réception, atrium et salle commune • Poste médical • Vestiaires extérieurs (hommes et femmes), chacun avec 1 Toilettes, 4 lavabos et 4 douches ________________________________________ 💡 Potentiel et rentabilité Idéal pour : • Colonies de vacances pour jeunes nationaux et internationaux • Hébergement touristique en saison estivale • Stages et retraites sportives • Groupe
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 792
Surface habitable m²525
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²411 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. MG01913
Date de publication:
Dernière mise à jour: