32 500 €

Vente d’entreprise dans Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

76 m²

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Oportunidade de Trespasse em loja do Mercado do Bom Sucesso

Cession de bail d'un local commercial dans le prestigieux Mercado do Bom Sucesso, à Porto. Le principal atout de ce commerce réside dans ses conditions financières exceptionnelles, garanties par un contrat de bail de 1955 avec un loyer nettement inférieur au marché (environ 280 €/mois). Situé dans une zone à fort dynamisme commercial et à fort trafic piétonnier et routier, le local bénéficie d'une terrasse et d'un accès direct depuis la rue, offrant une excellente visibilité et une forte exposit...Cession de bail d'un local commercial dans le prestigieux Mercado do Bom Sucesso, à Porto. Le principal atout de ce commerce réside dans ses conditions financières exceptionnelles, garanties par un contrat de bail de 1955 avec un loyer nettement inférieur au marché (environ 280 €/mois). Situé dans une zone à fort dynamisme commercial et à fort trafic piétonnier et routier, le local bénéficie d'une terrasse et d'un accès direct depuis la rue, offrant une excellente visibilité et une forte exposition pour la marque. Le bien dispose de 76 m² répartis entre le rez-de-chaussée et un étage, comprenant une cuisine équipée, des appareils de climatisation et deux sanitaires privés. Les environs proposent une large offre de transports en commun ainsi qu'un parking souterrain situé juste en face. Il s'agit d'une solution clé en main dotée d'une licence d'exploitation réservée et restreinte au secteur de la restauration, idéale pour l'exploitation immédiate d'un concept gastronomique. La municipalité de Porto, selon les données de l'INE et de Pordata, compte environ 231 000 habitants et affiche un pouvoir d'achat par habitant supérieur à la moyenne nationale, se consolidant ainsi comme le moteur économique et le pôle touristique de la région Nord. Les propriétaires sont disposés à étudier toutes les propositions supérieures à 32 500,00 €, soumises sous pli fermé ou par e-mail. Les visites du bien auront lieu entre 15h30 et 16h30 le 08/Sep/26 (mardi) et entre 9h30 et 10h30 le 09/Sep/26 (mercredi). L'ouverture des offres se fera à 11h00 le 10/Sep/26 (jeudi). Il convient de noter que si les propriétaires estiment que les conditions ne sont pas réunies pour accepter l'une des propositions, ils pourront demander à l'ensemble des candidats intéressés de présenter des contre-propositions.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²76

AscenseurNon

Surface brute privée m²76

Surface habitable m²65

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²427 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Luis Baldaque - InvestTeam

+351 913 615 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Vente d’entreprise dans Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

SaleOfBusiness dans Lordelo do Ouro e Massarelos avec 76 m²