570 000 €

Vente d’entreprise dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

160 m²

Rendement énergétique

Vente d’entreprise pour sale

Restaurant avec terrasse à Porto | Cession de fonds Doté d’une identité contemporaine et d’une capacité de 54 places assises, ce restaurant avec terrasse est conçu pour différents moments de la journée : restauration en journée, bar en fin d’après-midi et activité nocturne. Sa configuration permet d’envisager un gastrobar, un restaurant contemporain, un bar à cocktails ou un bar de nuit, d’accueillir des événements privés ou de développer un concept associant gastronomie, musique et vie nocturne...Restaurant avec terrasse à Porto | Cession de fonds Doté d’une identité contemporaine et d’une capacité de 54 places assises, ce restaurant avec terrasse est conçu pour différents moments de la journée : restauration en journée, bar en fin d’après-midi et activité nocturne. Sa configuration permet d’envisager un gastrobar, un restaurant contemporain, un bar à cocktails ou un bar de nuit, d’accueillir des événements privés ou de développer un concept associant gastronomie, musique et vie nocturne. Agencement et caractéristiques du restaurant L’établissement dispose de 34 places assises à l’intérieur et de 20 places en terrasse. Il comprend un espace de restauration et de bar, une cuisine, des réserves, des vestiaires, des espaces de service ainsi que des sanitaires pour la clientèle et le personnel. L’un de ses principaux atouts est une salle intérieure entièrement traitée sur le plan acoustique, avec une configuration de type « bunker ». Selon les informations communiquées, ce traitement permet des niveaux sonores intérieurs de l’ordre de 90 à 95 dB, tout en limitant la propagation du son vers l’extérieur. L’établissement a déjà proposé une programmation musicale et des soirées DJ le samedi jusqu’à 4 heures du matin, témoignant de son utilisation pour les rencontres et le divertissement nocturnes. Toute possibilité d’exploitation jusqu’à 24 heures sur 24 reste soumise à la vérification du cadre réglementaire et au respect des dispositions légales et des exigences applicables en matière de bruit. Situation et environnement Situé dans la Baixa, le centre de Porto, à proximité du quartier commerçant de Santa Catarina et du marché de Bolhão, le restaurant s’inscrit dans un environnement de commerces, de services et de restaurants. La proximité de la station de métro Bolhão facilite les déplacements de la clientèle et du personnel. Cette situation centrale convient à un concept évoluant au fil de la journée, des repas aux rendez-vous de fin d’après-midi et à la programmation nocturne. La terrasse et la salle intérieure traitée acoustiquement permettent de réunir restauration, bar et divertissement dans un même établissement. Points forts Situation dans le centre de Porto 54 places assises : 34 à l’intérieur et 20 en terrasse Salle intérieure avec traitement acoustique Cuisine et espaces annexes, dont réserves et vestiaires Sanitaires pour la clientèle et le personnel Configuration polyvalente pour la restauration, le bar et les événements...

Détails

Année de construction2024

Surface brute m²160

AscenseurNon

Surface brute privée m²160

Surface habitable m²100

GarageNon

Superficie totale du lot m²60

Prix m²3 562 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

ESSIA Real Estate Foz

Porto, Porto

AMI 10411

EREF

ESSIA REAL ESTATE FOZ

+351 915 771 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Vente d’entreprise dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

SaleOfBusiness dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 160 m²