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2 925 000 €
Vente d’entreprise dans Santo António, Lisboa
Lisboa, LisboaSaleOfBusiness dans Santo António avec 396 m²
396 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Vente d’entreprise pour sale
Nous vous présentons une propriété commerciale vraiment exceptionnelle, située dans l'un des développements les plus prestigieux, charmants et centraux de Lisbonne : l'emblématique Pátio da Bagatela, dans la prestigieuse paroisse de Santo António. Il s'agit d'un actif immobilier composé de 2 unités autonomes (Fractions BS et BR) interconnectées au rez-de-chaussée, fonctionnant comme un seul et grand espace, d'une superficie totale de 396,34 m². Répartition et organisation de l'espace : Parfaitement adapté et structuré pour la restauration et les services, cet établissement offre une expérience d'accueil aux clients et une excellente fonctionnalité opérationnelle : Espace Client : Deux salles à manger chaleureuses et une grande terrasse extérieure, idéales pour offrir des moments gastronomiques dans un environnement calme et exclusif du centre-ville. Accès : Entrée indépendante avec accès direct depuis le patio extérieur. Domaine opérationnel et de support : Bureau de service central. 2 vestiaires pour le personnel/employés. Sanitaires complets. Espaces de rangement et de stockage fonctionnels. Connexion directe au magasin adjacent, maximisant le potentiel d'exploration de l'espace. Valeur patrimoniale, architecturale et historique : Fait partie d'un ensemble architectural emblématique réhabilité à la fin du XXe siècle, qui préserve l'identité et le charme des bâtiments d'origine datant de 1879 à 1890. En 1997, le projet Pátio da Bagatela a reçu le prestigieux Prix Valmor et d'architecture municipale, conférant au bien une notoriété, une valorisation patrimoniale et un statut culturel sans précédent à Lisbonne. Emplacement stratégique et commodités : Emplacement privilégié : entre Amoreiras, Marquês de Pombal et Largo do Rato. Environnement Exclusif : Situé dans un quartier cosmopolite et dynamique, avec un flux quotidien élevé de résidents, de cadres et de touristes. Parking et logistique : Il dispose d'un garage public souterrain (payant) de 50 places sur place, assurant un confort total aux clients et facilitant la logistique quotidienne de l'espace. Rentabilité et opportunité d’investissement : Revenu immédiat : Propriété actuellement louée avec un contrat actif, constituant une solution clé en main pour les investisseurs recherchant stabilité, sécurité et rentabilité garantie dès le premier jour. Informations financières : Pour plus de détails sur les conditions contractuelles et le taux de rentabi
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²396
Surface habitable m²360
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²7 386 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-041686
Date de publication:
Dernière mise à jour: