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159 000 €
Vente d’entreprise dans Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
SaleOfBusiness dans Arroios avec 211 m²
211 m²
Rendement énergétique
Prix négociable. 500 m - Marquis de Pombal 700 m - Saldanha 600 m - Avenue de la Liberté 150 m - Jardin Henriques Lopes de Mendonça 150 m - Police judiciaire Restaurant entièrement équipé avec 211m2 | Av. Duque de Loulé | Proche Marquês de Pombal Loyer mensuel : 2 100 € Prix du fonds de commerce : 197.500€ (équipement et inventaire inclus) Conditions de location flexibles : possibilité d’un contrat jusqu’à 10 ans (voire plus), ainsi que des alternatives de 5 ans ou des contrats annuels renouvelables, selon accord entre les parties. Restaurant entièrement équipé et en activité, situé sur l’Avenida Duque de Loulé, dans l’un des quartiers les plus centraux et stratégiques de la ville, à quelques minutes à pied des principaux pôles d’affaires, touristiques et de services. Emplacement premium : Environ 5 minutes à pied de Marquês de Pombal À environ 3 minutes de l’Av. Fontes Pereira de Melo Environ 6 minutes à pied de Saldanha À quelques mètres du Jardin Henrique Lopes de Mendonça Proche de la Police Judiciaire (Rua Gomes Freire) Quartier avec forte présence de bureaux, hôtels, logements touristiques et immeubles résidentiels Excellent accès au métro, aux bus et aux principaux axes routiers Cet emplacement garantit un flux constant de clientèle tout au long de la journée, idéal pour les déjeuners d’affaires, le dîner, la vente à emporter ou un concept orienté tourisme et clientèle professionnelle. Caractéristiques du bien Restaurant d’une capacité d’environ 110 à 120 places assises, idéal pour un projet de restauration à fort potentiel de chiffre d’affaires. Le local est prêt à fonctionner immédiatement et dispose de deux entrées indépendantes : Entrée principale par l’Avenida Duque de Loulé Accès arrière par la Rua de Andaluz Cette configuration facilite la logistique, les livraisons et la circulation des clients. Possibilité d’installation d’une terrasse, déjà autorisée. La salle est spacieuse et fonctionnelle, équipée d’environ 88 chaises, tables carrées et rondes, système de sonorisation, climatisation industrielle et système de détection incendie. L’espace bar est entièrement équipé : comptoir réfrigéré, machine à glace, lave-verres, étagères et système POS avec logiciel de gestion. La cuisine professionnelle est entièrement équipée : Cuisinière industrielle 6 feux Friteuse industrielle double Four à convection Lave-vaisselle industriel Bain-marie, grill et étuve inox Armoires et plans de travail en inox Équipements de réfrigé