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65 000 €
Vente d’entreprise dans Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaSaleOfBusiness dans Arroios avec 45 m²
45 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Vente d’entreprise pour sale
Excellente opportunité de transférer un café en pleine activité, situé sur la Rua de Moçambique, à côté de la Praça das Novas Nações, à Lisbonne, dans une zone résidentielle consolidée, avec une bonne dynamique locale et un fort potentiel d'appréciation. L'espace est entièrement opérationnel et est transmis équipé et préparé pour une continuité immédiate de l'activité, permettant à la nouvelle personne responsable de reprendre l'entreprise sans avoir besoin d'investissement pertinent dans l'équipement ou d'une adaptation initiale. Valeur de transfert: 65000 € L'un des principaux atouts de cette opportunité est la concurrence très grande des conditions locatives, surtout compte tenu de la situation située à Lisbonne. Le propriétaire a également montré sa volonté de conclure un nouveau contrat à long terme avec la future personne responsable de l'entreprise, offrant ainsi une plus grande stabilité à l'exploitation. L'établissement possède actuellement: Terrasse légalisée, avec terrasse, couverture et jardinières; Environ 12 sièges à l'extérieur, avec la possibilité d'augmenter la capacité; 4 sièges à l'intérieur; Heures d'ouverture autorisées entre 06h00 et 00h00; Possibilité de demander une prolongation des heures jusqu'à 02h00, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. L'entreprise possède une activité avérée et un historique d'exploitation, et la documentation financière est disponible pour consultation par les parties intéressées potentielles à un stade approprié du processus. Le transfert comprend un ensemble très complet d'équipements professionnels, de meubles et d'ustensiles, à savoir: La Marzocco Linea PB machine à café professionnelle; moulin professionnel Mahlkönig; machine à café filtre Moccamaster; Vitrine réfrigérée; Réfrigérateur professionnel de grande capacité; Réfrigérateur de soutien; Congélateur; Grill/grille-pain professionnel; Grille-pain; Four à convection professionnel; Machine à jus d'orange; Cadre intérieur en fer sur mesure; Installation électrique renforcée préparée pour un usage professionnel; Terrasse, couverture, jardinières, tables et chaises sur la terrasse; Vaisselle, verres, couverts et autres ustensiles nécessaires à l'opération. Certains actifs commerciaux et numériques associés à l'entreprise pourraient également être intégrés à l'opération, permettant à l'acheteur de bénéficier d'une structure déjà établie et de faciliter la continuité de l'activité. Un autre des principaux facteurs d'amélioration est la proximité de la Praça das Novas Nações, où une intervention de requalification urbaine est prévue avec la transformation des environs en une zone plus piétonne. Ce changement pourrait contribuer à l'augmentation de la circulation des personnes, à l'amélioration commerciale de la zone et à une utilisation potentielle accrue de la terrasse. La transaction peut être structurée par le transfert de l'entreprise et de ses actifs ou, par accord entre les parties, par une autre solution societaire appropriée, sous réserve d'analyses comptables et juridiques. Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un café à Lisbonne avec: Des coûts d'occupation fixes très compétitifs; Espaces extérieurs légalisés; Équipement professionnel de qualité; Affaires prêtes à fonctionner; Possibilité de croissance; Zone avec des perspectives d'appréciation future. Valeur de transfert: 65000 € Pour plus d'informations, de documentation ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²45
AscenseurNon
Surface brute privée m²45
Surface habitable m²35
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²1 444 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.htailors.com/imovel/26497623
Origine Référence de l’annonce:id. HT_30736
Date de publication:
Dernière mise à jour: