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99 000 €
Vente d’entreprise dans Areeiro, LisboaLisboa, Lisboa
SaleOfBusiness dans Areeiro avec multimédia
23 m²
Rendement énergétique
Cession de Fonds de Commerce à Lisbonne Prix: 130.000,00 € Loyer Mensuel Garanti de 1.300,00 € Cette cession de parts représente une opportunité rare sur l’emblématique Praça de Londres. Si vous recherchez un investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus valorisés de Lisbonne, cette offre pourrait bien être celle qui fait toute la différence. Emplacement Premium: Un espace commercial situé dans une zone à fort passage, reconnue pour son prestige, sa demande constante et son dynamisme. Un cadre idéal pour garantir visibilité, flux de clientèle et rentabilité régulière. Caractéristiques du Local: Surface totale: 99 m², répartis de manière fonctionnelle sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (23 m²): Espace lumineux et polyvalent, avec vitrine sur rue, adaptable à différents concepts commerciaux. Sous-sol (76 m²): Deux salles de restauration chaleureuses; Cave à vins; Cuisine entièrement équipée, avec extraction de fumées; Grande réserve; 1 salle de bain – possibilité d’installer un WC supplémentaire (près de la cave) Bureau et espace de rangement. L’ensemble a été conçu pour garantir efficacité, confort et fluidité d’exploitation. Capacité et Terrasse: Jusqu’à 36 places assises à l’intérieur; Terrasse extérieure offrant également 36 places – un véritable avantage, notamment les jours ensoleillés Autorisation municipale déjà obtenue par la direction actuelle pour agrandir la terrasse, si souhaité. Un Commerce Prêt à Reprendre: Actuellement en pleine activité en tant que charcuterie et restaurant prospères; La cession inclut tout l’équipement, le mobilier et les accessoires; Loyer mensuel garanti: 1.300,00 € – très compétitif pour ce secteur. Pourquoi est-ce un excellent investissement? Emplacement de grande valeur et très recherché; Espace prêt à fonctionner immédiatement; Importante capacité d’accueil; Coûts mensuels stables; Potentiel d’expansion; Réputation commerciale déjà établie. Intéressé ? Demandez plus d’informations ou planifiez une visite. Des opportunités comme celle-ci, à la Praça de Londres… ne se présentent pas tous les jours! ;ID RE/MAX: 121962054-17
Lien supplémentaire:https://remax.pt/121962054-17