37 000 €

Vente d’entreprise dans Laranjeiro e Feijó, Almada

Almada, Setúbal

45 m²

Rez-de-chaussée

Rendement énergétique

Vente d’entreprise pour sale

Identificação do imóvel: ZMPT593075 Excellente opportunité de cession d’un café en activité, situé Praceta Doutor Barbosa du Bocage, à Laranjeiro, Almada. Situé dans une zone résidentielle établie, bénéficiant d’une forte dynamique commerciale et de nombreux services de proximité. D’une superficie d’environ 38 m², avec 2 salles de bains, des espaces de rangement et entièrement équipé, l’établissement bénéficie d’un emplacement dans une zone résidentielle avec une fréquentation quotidienne et d’...Identificação do imóvel: ZMPT593075 Excellente opportunité de cession d’un café en activité, situé Praceta Doutor Barbosa du Bocage, à Laranjeiro, Almada. Situé dans une zone résidentielle établie, bénéficiant d’une forte dynamique commerciale et de nombreux services de proximité. D’une superficie d’environ 38 m², avec 2 salles de bains, des espaces de rangement et entièrement équipé, l’établissement bénéficie d’un emplacement dans une zone résidentielle avec une fréquentation quotidienne et d’un environnement favorisant le passage et la fréquentation régulière de la clientèle.L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette activité. Juste en face se trouve l’Escola Rui Luís Gomes et, à proximité, l’Escola Básica e Secundária Francisco Simões, l’Escola Básica Alexandre Castanheira ainsi que d’autres établissements scolaires et structures dédiées à l’enfance, contribuant à un flux diversifié de résidents, familles, étudiants et professionnels tout au long de la journée. On trouve également plusieurs commerces et services à proximité, notamment le Mercado Municipal do Laranjeiro, le Laranja Shopping Centre et My Auchan, renforçant ainsi la dynamique commerciale du quartier.Un autre élément différenciateur est qu’il s’agit d’une activité déjà en fonctionnement, avec une clientèle habituelle, permettant au futur exploitant de reprendre une activité disposant déjà d’une base de clientèle. Grâce à sa superficie, son emplacement et son activité déjà établie, ce commerce constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une personne souhaitant poursuivre l’activité d’un café existant que pour celle qui recherche une opportunité afin de développer son propre concept. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Café en activitéSuperficie d’environ 38 m² Emplacement privilégié avec une clientèle habituelle et régulièreZone résidentielle établie À proximité du Mercado Municipal do Laranjeiro et du Laranja Shopping Centre À proximité des établissements scolaires Bonnes connexions grâce au métro de Laranjeiro et au réseau de bus Une opportunité pour toute personne à la recherche d’un café déjà établi, bénéficiant d’un emplacement réunissant commerces, services, établissements scolaires et transports dans une zone à fréquentation quotidienne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²45

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²822 €

SolRez-de-chaussée

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Simulateur Hypothécaire

Zome Laranjeiro

Almada, Setúbal

AMI 25050

Carlos Gonçalves

+351 923 262 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Vente d’entreprise dans Laranjeiro e Feijó, Almada

SaleOfBusiness dans Laranjeiro e Feijó avec multimédia