Bureau d'investissement | Parc d'activités de Sintra | 285 m² Produit d'investissement avec un rendement annuel d'environ 9% Possibilité d'acquérir un bureau dans le Sintra Business Park, actuellement loué et avec un contrat en cours, offrant un revenu immédiat et un rendement annuel d'environ 9%. Le bureau a été entièrement rénové il y a environ un an, présentant un état de conservation et une image de haute qualité. D'une superficie totale de 285 m², la propriété se compose de trois unités autonomes (73,60 m², 99,30 m² et 112,90 m²), actuellement interconnectées et utilisées comme un seul espace par un seul locataire. Répartition de l'espace • Espace réception • Salle de réunion d'une capacité de 10 personnes • 2 bureaux privés • Zone d'impression • Aire de circulation à aire ouverte avec 6 postes de travail et 2 bureaux • Espace ouvert principal avec 22 postes de travail • Espace de réunion informel • Entrepôt Parc d'activités de Sintra Situé dans l'un des principaux parcs d'affaires du Grand Lisbonne, Sintra Business Park bénéficie d'un emplacement stratégique à côté de l'IC19 et de l'A16, garantissant un excellent accès à : • Lisbonne (environ 15 km) • Sintra (environ 5 km) • Cascais (environ 10 km) Le parc se différencie en combinant des espaces de bureaux et des entrepôts, offrant un environnement d'affaires consolidé et une infrastructure adaptée à l'activité des entreprises, notamment : • Sécurité et contrôle d'accès 24h/24 • Deux portes d'accès • Parking avec chargeurs pour véhicules électriques • Restaurant • Espaces verts Le bâtiment dispose également d'ascenseurs, de climatisation, d'un auditorium et d'un garde-manger commun, offrant des conditions modernes et fonctionnelles aux entreprises de différentes tailles. Opportunité d'investissement Un actif avec des revenus immédiats, une rénovation récente et un emplacement consolidé dans l'un des parcs d'affaires les plus importants de la région de Lisbonne, constituant une solution attractive pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité supérieure à la moyenne du marché. Venez visiter! Si vous êtes un collègue d'une autre agence avec une licence AMI, je partagerai une commission de 5% 50/50