3 200 000 €

Bureau d’affaires dans Alfragide, Amadora

Amadora, Lisboa

2 321 m²

Rendement énergétique

Bureau d’affaires pour sale

Propriété de grande envergure offrant un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'usage. Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement à Alfragide, idéalement située aux portes de Lisbonne. Le bien se trouve dans un secteur bien établi, caractérisé par une forte présence d'entreprises, des zones résidentielles de premier plan et un environnement urbain doté d'un important potentiel de développement. Avec une surface privative brute de 2 322 m² (reten...Propriété de grande envergure offrant un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'usage. Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement à Alfragide, idéalement située aux portes de Lisbonne. Le bien se trouve dans un secteur bien établi, caractérisé par une forte présence d'entreprises, des zones résidentielles de premier plan et un environnement urbain doté d'un important potentiel de développement. Avec une surface privative brute de 2 322 m² (retenue pour l'évaluation), ce complexe immobilier se compose de trois bâtiments. Sa taille et sa polyvalence permettent d'envisager diverses solutions d'aménagement, d'adaptation ou de reconversion, en fonction du projet envisagé et du cadre réglementaire applicable. Trois bâtiments, d'innombrables possibilités L'ensemble comprend : • Bâtiment 1 : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. • Bâtiment 2 : sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages supérieurs. • Bâtiment 3 : rez-de-chaussée. La configuration des trois bâtiments constitue une base solide pour des projets tirant parti de la surface disponible, de la répartition par niveaux et de la possibilité d'organiser divers services, équipements ou espaces fonctionnels. Idéal pour de nouveaux projets d'entreprise ou institutionnels. Compte tenu de ses caractéristiques et de sa dimension, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, les opérateurs spécialisés et les entreprises à la recherche de locaux capables d'accueillir de nouveaux concepts d'activité. Parmi les possibilités à étudier, on peut citer : • Une crèche ou un établissement d'accueil pour la petite enfance, répondant aux besoins des familles et des professionnels travaillant dans les environs. • Une maison de retraite ou une résidence pour seniors (projet à développer dans le respect des exigences techniques et réglementaires en vigueur). • Un établissement de santé, des cliniques ou toute autre activité liée au bien-être. • Siège d’entreprise ou centre de services, comprenant des espaces de travail, des zones administratives et des espaces de soutien. • Centre de formation ou espace éducatif, destiné à divers publics et domaines de spécialisation. • Autres projets à vocation commerciale, institutionnelle ou de services, en fonction des caractéristiques du bien immobilier et de la faisabilité de l'usage envisagé. L'envergure de l'ensemble pe

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²2 321

Surface habitable m²2 305

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²1 378 €

Sol- -

Emplacement

Près des points d’intérêt

Zambujal

Simulateur Hypothécaire

KW Ábaco

Lisboa, Lisboa

AMI 7183

LFG

Luís Filipe Guerreiro

+351 962 407 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bureau d’affaires dans Alfragide, Amadora

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