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900 000 €
Bâtiment dans Vila Real, Vila RealVila Real, Vila Real
Building dans Vila Real avec ascenseur
1 404 m²
Rendement énergétique
Identificação do imóvel: ZMPT584155 Excellente opportunité d’investissement à Vila Real Immeuble à reconstruire, situé à Vila Real, avec un projet approuvé pour un usage résidentiel multifamilial, des espaces commerciaux et de services. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, de valorisation patrimoniale et de flexibilité d’exploitation. Caractéristiques du bien : - Superficie totale du terrain : 297 m² - Surface brute de construction : 1 404,85 m² - Volumétrie : 4 159,80 m³ - 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée - 6 appartements T1 (une chambre) - 6 appartements T2 (deux chambres) - 4 étages au-dessus du niveau du sol - 1 étage en sous-sol Avantages de l’investissement : - Projet déjà approuvé, permettant un démarrage rapide des travaux et une réduction des risques administratifs - Programme mixte (résidentiel et commercial), garantissant une diversification des revenus - Forte demande locative à Vila Real, notamment pour les T1 et T2, assurant un excellent taux d’occupation - Fort potentiel de valorisation dans une ville en croissance, avec une importante présence universitaire et de bonnes liaisons de transport - Excellente opportunité pour la vente future des lots ou l’exploitation locative à long terme Un investissement solide, offrant un fort potentiel de rendement dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations, veuillez me contacter.
Lien supplémentaire:https://zome.pt/pt/ZMPT584155