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450 000 €
Bâtiment dans Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoBuilding dans Vilar de Andorinho avec 516 m²
516 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Nous présentons ce bâtiment à usage mixte, situé dans un emplacement privilégié dans le centre de Rechousa, à Canelas, Vila Nova de Gaia. Une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise consolidée, associée à la possibilité de logement dans la même propriété. À l'étage commercial, il y a une boulangerie et une confiserie d'environ 400m², en plein fonctionnement et avec une forte présence dans la communauté locale. Avec plus de quatre décennies d’activité, l’entreprise se distingue par sa propre fabrication de pain et de pâtisserie, ainsi que par le service de distribution déjà mis en place. La vente comprend tous les équipements, machines et garnitures nécessaires pour assurer la continuité de l’activité, permettant une transition immédiate vers les nouveaux propriétaires. À l'étage supérieur, il y a un logement de type T3, idéal pour sa propre résidence ou pour une valorisation future par la rénovation. Bien qu'il ait besoin de travaux de mise à jour, il présente un excellent potentiel pour créer une solution de logement confortable et adaptée aux besoins actuels. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts. Implanté à côté de l'ancienne route nationale 1, il bénéficie d'une grande visibilité et d'excellentes accessibilités, avec des transports publics à proximité et une large offre de commerce, de services et de restauration. L'environnement comprend également divers points d'intérêt et espaces verts, offrant commodité et qualité de vie. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété qui réunit le logement et l'activité commerciale réussie, étant idéal pour les entrepreneurs du secteur, les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent poursuivre une entreprise solide et reconnue dans la région. Les données présentées sont informatives et peuvent être sujettes à modification. Pour des informations à jour, contactez-nous - nous serons heureux de vous aider.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²516
AscenseurNon
Surface brute privée m²516
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²872 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.domusrs.pt/pt/property/29455211/
Origine Référence de l’annonce:id. DRS_NL_0010
Date de publication:
Dernière mise à jour: