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750 000 €
Bâtiment dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building dans Santa Marinha e São Pedro da Afurada avec 270 m²
270 m²
Rendement énergétique
Situé à 210 mètres du Jardim do Morro, dans l'un des quartiers les plus prisés et en constante appréciation de Vila Nova de Gaia, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs qui anticipent les fluctuations du marché. Situation stratégique : à deux pas du métro, accès direct à Porto et un flux touristique et une demande de logements soutenus. L'immeuble comprend : - Deux étages destinés à des appartements de type T3 - Au rez-de-chaussée, un commerce, actuellement exploité comme café - Un sous-sol, utilisé comme espace de stockage L'immeuble est actuellement entièrement loué. Un véritable joyau à exploiter. Ici, le potentiel réside dans un repositionnement stratégique. Un projet de réhabilitation bien conçu peut transformer cet immeuble en un actif très rentable, en phase avec la demande actuelle du secteur. Ce type d'investissement dépend non seulement du prix d'entrée, mais aussi de la vision de ceux qui savent optimiser chaque mètre carré. Bâtiment comprenant : sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages habitables Taxe foncière totale (IMI) : 441,34 € Pour plus d’informations et une analyse potentielle, veuillez nous contacter.