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350 000 €
Bâtiment dans Ruivães e Campos, Vieira do MinhoVieira do Minho, Braga
Building dans Ruivães e Campos avec multimédia
300 m²
Rendement énergétique
Guesthouse de Charme nas Serras da Cabreira e Gerês – Investimento Único com Elevado Potencial de Rentabilidade Nous présentons une opportunité d'investissement vraiment exclusive au cœur du Nord du Portugal. Localisée à Vieira do Minho, en Freguesia de Ruivães et Campos, cette magnifique propriété se trouve parmi les plus emblématiques Aldeias du Portugal, sur la côte nord de la Serra da Cabreira, à environ 820 mètres d'altitude, offrant des vues spectaculaires sur la montagne et une envolée naturelle. impar. Actuellement utilisée comme unité d'hébergement touristique, cette maison d'hôtes, en plus du charme de l'architecture traditionnelle et du confort contemporain, offre une expérience authentique qui procure tranquillité, nature et authenticité. Principales caractéristiques Superficie d'implantation: 270 m² Superficie brute de construction : 300 m² Vendida totalement mobilada e equipada Restaurant équipé Licence d'activité touristique Classificação no Turismo Rural de Portugal Capacité d'hébergement La propriété possède la capacité d'héberger jusqu'à 21 hôpitaux et dispose de : 1 Suite 6 appartements indépendants, chacun un compost pour la salle, la cuisine, la chambre et la maison de banho Espaces et commodités Ampla sala de estar com lareira Cozinha totalement équipée Restaurant préparé pour l'exploration immédiate Lavande Salle de rénovation avec plus de 55 m² Hall d'entrée spacieux et acolhédor Terrasse avec vues privilégiées sur la montagne Potentiel d'investissement Même si l'exploration touristique existe actuellement, cette propriété présente une excellente opportunité de valorisation immobilière. La configuration actuelle du bâtiment permet une constitution de propriété horizontale pour 6 appartements indépendants, soumise à l'approbation des entités compétentes et aux procédures légales en matière de respect, créant la possibilité de vente individuelle des fractures ou de l'exploration du régime d'arrangement de longue durée ou d'hébergement. touristique. Cette polyvalence est l'une des plus attractives pour les investisseurs qui cherchent à diversifier les sources de rendement et à maximiser le retour sur investissement. Une expérience authentique Récemment restauré, respectant l'architecture traditionnelle de la région, une propriété préservée jusqu'à présent de son identité historique, offrant simultanément un confort, une fonctionnalité et une atmosphère agréable. Ici, la nature, la culture et l'histoire sont là pour offrir u