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1 480 000 €
Bâtiment dans Rio Caldo, Terras de Bouro
Terras de Bouro, BragaBuilding dans Rio Caldo avec ascenseur
1 983 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Domaine / Hôtel Touristique est un projet touristique situé près du barrage de Caniçada à Rio Caldo, l'une des zones les plus recherchées du parc national de Peneda-Gerês. Implanté sur un terrain de 9 078 m², il combine des unités déjà achevées et prêtes à être exploitées avec un fort potentiel d'expansion, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs et les opérateurs touristiques. Le complexe est vendu avec un bâtiment entièrement terminé, composé de 4 appartements T1 équipés, meublés et disposant chacun d'un jacuzzi intérieur, prêts pour une exploitation touristique immédiate. Il comprend une autre structure destinée à accueillir un restaurant, un salon et 3 chambres supplémentaires (qui sera fermée avec les châssis de fenêtres), ainsi qu'une autre structure destinée à un bar. Les infrastructures restantes seront cédées dans leur état actuel de construction, permettant au futur propriétaire de finaliser le projet selon sa propre stratégie d'investissement — ou, s'il le souhaite, l'actuel propriétaire pourra poursuivre les travaux et livrer le projet achevé, avec réajustement de la valeur totale. Composition du domaine : Terrain de 9 078 m² 2 sources d'eau potable canalisée 1 forage d'eau potable Bâtiment de service d'environ 580 m², comprenant Restaurant Bar Blanchisserie Bureaux Piscines 3 suites Villa T3 avec 3 suites et piscine privative 10 unités T1 indépendantes d'environ 50 m² chacune Nouveau bâtiment comprenant 4 appartements T1 (75 m² chacun), entièrement achevés, équipés et meublés, tous avec balcon, jacuzzi privé et façade en Alucobond. Points Forts : Fort potentiel d'expansion ; Emplacement privilégié près du retenue d'eau de Caniçada ; Vues panoramiques sur la rivière Cávado et la montagne ; À 1 km de la marina de Rio Caldo ; À 1 km de plusieurs plages fluviales ; À 1 km des sports nautiques ; Toutes les commodités et infrastructures à quelques mètres ; BONS accès et parking. Une opportunité d'acquérir un domaine touristique générant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation, dans l'un des lieux les plus exclusifs et prisés du Gerês. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce projet !
Détails
Année de construction2026
Surface brute m²1 983
AscenseurOui
Surface brute privée m²1 983
Surface habitable m²1 477
GarageOui
Superficie totale du lot m²9 077
Prix m²746 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
Climatisation
Balcon
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Piscine
Chauffage central
Stationnement extérieur
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Origine Référence de l’annonce:id. C0256-03558
Date de publication:
Dernière mise à jour: