CHALET HISTORIQUE À SINTRA | UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE ET IRRÉPÉTABLE Une propriété d’exception, entièrement réhabilitée, où l’histoire de Sintra rencontre l’architecture, l’art, le design et le confort contemporain. Au cœur de Sintra, à proximité du Palais de Pena, du Château des Maures, de la Quinta da Regaleira et du Palais de Biester, se trouve ce chalet historique du XIXe siècle, construit à l’origine en 1886, aujourd’hui entièrement restauré dans le cadre d’un projet d’une grande exigence et d’une attention particulière portée à chaque détail. Inscrit dans le Paysage culturel de Sintra, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, le bien bénéficie d’un environnement historique et paysager parmi les plus emblématiques du Portugal. D’une superficie brute d’environ 613 m², implanté sur un terrain d’environ 1 270 m², le bien préserve le caractère et l’identité de son architecture d’origine, tout en intégrant des solutions contemporaines en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. La réhabilitation, réalisée sur une période d’environ cinq ans, a été conçue par l’architecte Luís Paiva Raposo, avec un travail d’aménagement intérieur signé Rita Valadão et un projet paysager de Maria João Monteiro. Chaque élément a été pensé avec soin, de la structure du bâtiment aux finitions, menuiseries, éclairages, matériaux et éléments décoratifs. Le résultat est une résidence véritablement singulière : bien plus qu’une maison rénovée, il s’agit d’un projet intégral, conçu sur mesure et réalisé avec un niveau de détail particulièrement rare sur le marché. ARCHITECTURE, ART ET MATÉRIAUX D’EXCEPTION La propriété associe matériaux nobles, savoir-faire artisanal et éléments de design soigneusement sélectionnés. Parmi ses principales caractéristiques : Parquet en bois Old Riga ; Menuiseries sur mesure en bois laqué ; Quincaillerie et éléments artisanaux associés à la Fundação Ricardo Espírito Santo ; Plafonds en plâtre réalisés selon des techniques artisanales ; Fresques et peintures exclusives de l’artiste Bela Silva dans le hall d’entrée et la salle à manger ; Menuiseries extérieures en bois laqué avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique ; Salles de bains habillées de marbres soigneusement sélectionnés, notamment Thassos, Carrara, Calacatta Vagli Oro, marbre blanc de l’Équateur et Noir Saint Laurent ; Salle de bains d’invités revêtue de Noir Saint Laurent, avec panneaux en feuille d’or ; Sanitaires Porcelanosa ; Miroirs italiens Antonio Lupi ; Robinetterie Hansgrohe ; Mobilier et éléments décoratifs réalisés sur mesure ; Éclairage et pièces de design intégrés avec soin dans l’ensemble du projet. La propriété dispose également d’un système de climatisation gainable, d’un système d’alarme, d’un système de détection incendie et de tableaux électriques indépendants pour chaque pièce. UNE PROPRIÉTÉ POUR QUELQUES PRIVILÉGIÉS Il existe des demeures historiques. Il existe des propriétés de prestige. Il existe des projets de réhabilitation exceptionnels. Mais il est extrêmement rare de retrouver tous ces éléments réunis au sein d’une même propriété. L’histoire d’un chalet datant de 1886, une localisation absolument singulière, un projet architectural signé, des intérieurs conçus sur mesure, des œuvres d’art originales, des matériaux nobles, un jardin privé et cinq années consacrées à sa restauration font de cette propriété un bien particulièrement difficile à reproduire. Elle peut être envisagée comme une résidence privée d’exception, une demeure destinée à recevoir famille et invités ou, sous réserve du cadre réglementaire et des autorisations applicables, comme un actif présentant un potentiel pour un projet d’hospitalité haut de gamme. Plus qu’une maison à Sintra, cette propriété offre l’opportunité d’acquérir un lieu doté d’une identité propre, d’une histoire et d’un niveau de réalisation que l’on rencontre rarement — une opportunité véritablement exceptionnelle sur le marché. Une propriété unique. Une histoire qui continue. Une opportunité qui pourrait ne jamais se représenter. Surface brute : environ 613 m² | Terrain : environ 1 270 m² | 7 suites | Jardin privé | Terrasses | Cave à vin | Bureau/annexe | Stationnement pour 3 véhicules | Classe énergétique C. Les informations présentées n’ont pas de valeur contractuelle et devront être vérifiées par l’acquéreur au regard de la documentation du bien.
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