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1 380 000 €
Bâtiment dans Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
Building dans Rio de Mouro avec 440 m²
440 m²
Rendement énergétique
Bâtiment en propriété totale du conseil, avec 4 étages, comprenant 3 T2 de 65m², 1 T2 de 75m², 1 T3 de 65m² et 3 T3 de 83m², répartis pour un total de 8 fractions avec allocation de logements, avec: - Superficie totale - 180m² - Surface d'implantation - 160m² - Surface brute privée - 640m² Situé dans la paroisse de Rio de Mouro, municipalité de Sintra, ce bâtiment se trouve dans une zone résidentielle bien équipée. La région propose une grande variété de commerces locaux, d'écoles et de services essentiels, offrant commodité et facilité d'accès. À seulement 400 mètres de la gare de Rio de Mouro, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité pour les déplacements et les transports en commun. Le bâtiment a été réhabilité en 2022. Tous les appartements sont également réhabilités. Il existe trois contrats de location à durée indéterminée, avec d'anciens loyers, mais avec tous les locataires âgés de plus de 90 ans. Elle a actuellement une valeur locative totale de 4 200 €/mois et un soutien public de 102,93 €/mois, ce qui se traduit par un rendement actuel de 3,74%, mais avec un fort potentiel de croissance de revenus à court terme. Si vous recherchez un bâtiment réhabilité susceptible d'augmenter votre rentabilité, contactez-nous.
Lien supplémentaire:https://www.cityground.pt/imovel/23142075