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400 000 €
Bâtiment dans Casal de Cambra, SintraSintra, Lisboa
Building dans Casal de Cambra avec 500 m²
500 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Valentina Salas
Bâtiment pour sale
Excellente opportunité d'investissement à Belas, dans la municipalité de Sintra, dans une zone consolidée et dynamique, desservie par une grande variété de commerces traditionnels, d'hypermarchés, de services et de transports publics avec des liaisons vers Lisbonne. Cet immeuble à usage mixte est implanté sur un terrain aux caractéristiques différenciantes et présente un fort potentiel de valorisation, de réhabilitation et de développement immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent deux espaces commerciaux adjacents qui, ensemble, représentent une zone commerciale très vaste et polyvalente, avec une bonne visibilité et un potentiel pour différents types d'activités ou d'exploration. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un espace extérieur avec la capacité de créer des garages ou un parking privé, sous réserve de l'autorisation respective. Le volet logement se compose de quatre appartements, dont un logement inoccupé, avec possibilité de monétisation, et de trois logements avec contrat de location à vie. La propriété comprend également un terrain attenant avec un potentiel pour le développement de nouveaux logements. Compte tenu de la configuration et de la hauteur des bâtiments adjacents, il peut également être possible d'agrandir le bâtiment en hauteur, d'ajouter de nouveaux étages et d'augmenter la surface de construction. Ces possibilités d'urbanisme doivent être confirmées auprès de la Mairie de Sintra, car, à ce jour, aucune Demande d'Information Préalable (PIP) n'a été soumise. Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, aux entreprises de construction et aux promoteurs qui cherchent à combiner des actifs commerciaux et résidentiels, des revenus existants et un potentiel pertinent d'appréciation future.
Détails
Année de construction1974
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²500
Surface habitable m²271
GarageNon
Superficie totale du lot m²500
Prix m²800 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
VS
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-037440
Date de publication:
Dernière mise à jour: