300 000 €

Bâtiment dans São Sebastião, SetúbalSetúbal, Setúbal

100 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Immeuble rénové dans le centre historique de Setúbal avec projet d'agrandissement approuvé. Excellente opportunité d'investissement au cœur de Setúbal. Situé à proximité de l'emblématique Musée du Travail, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de la ville, à quelques minutes du front de mer, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et des transports. D'une superficie privative brute de 100 m², l'immeuble a été entièrement rénové en ... Immeuble rénové dans le centre historique de Setúbal avec projet d'agrandissement approuvé. Excellente opportunité d'investissement au cœur de Setúbal. Situé à proximité de l'emblématique Musée du Travail, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de la ville, à quelques minutes du front de mer, des commerces traditionnels, des restaurants, des services et des transports. D'une superficie privative brute de 100 m², l'immeuble a été entièrement rénové en 2021 et se compose actuellement de deux niveaux avec une entrée indépendante. L'intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant au futur propriétaire ou investisseur la possibilité d'aménager les espaces selon ses besoins et ses préférences. L'un des principaux atouts de cette propriété est le projet déjà approuvé par la municipalité pour la construction d'un étage supplémentaire dans les combles, augmentant considérablement la surface utile et le potentiel de rentabilité. Le bien est actuellement exploité en tant qu'Hébergement Local (AL), représentant une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant poursuivre cette activité touristique ou développer un projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Setúbal. Caractéristiques principales : Immeuble entièrement rénové en 2021; 100 m² de superficie privative brute; Deux niveaux avec entrée indépendante; Emplacement privilégié à proximité du Musée du Travail; Centre historique de Setúbal; Intérieur offrant un excellent potentiel de rénovation; Projet approuvé pour la construction d'un étage supplémentaire dans les combles; Actuellement exploité en tant qu'Hébergement Local (AL); Fort potentiel de valorisation et excellente rentabilité. Une propriété polyvalente offrant un fort potentiel de développement, idéale pour un investissement ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Setúbal. ;ID RE/MAX: 120261338-129

Détails

Année de construction1951

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²100

Surface habitable m²90

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²3 000 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Cuisine équipée

Balcon

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Vantagem Avenida

Lisboa, Lisboa

AMI 7772

Helena Malheiro

+351 925 491 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Building dans São Sebastião avec multimédia