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210 000 €
Bâtiment dans Corroios, Seixal
Seixal, SetúbalBuilding dans Corroios avec multimédia
126 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ângelo Mendes
Bâtiment pour sale
Opportunité d'Investissement Immobilier à Corroios Potentiel de valorisation et de développement dans un emplacement stratégique. Vous recherchez un bien immobilier avec du potentiel para développer un projet d'investissement ? Cela pourrait être le point de départ d'une opportunité à explorer. Situé dans une zone résidentielle consolidée de Corroios, cet immeuble urbain de plain-pied implanté sur un terrain de 270 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il dispose d'une liaison directe avec Lisbonne grâce aux accès à proximité du Metro Sul do Tejo et de la gare de Fertagus, réunissant des conditions d'accessibilité et un cadre urbain qui méritent l'attention des investisseurs. Potentiel de construction : Le bien comprend une construction ancienne, sans permis, dont la démolition ou la reconstruction devra faire l'objet d'une analyse technique et urbanistique. La constructibilité a fait l'objet d'une consultation auprès de la Mairie de Seixal (Câmara Municipal do Seixal), et les documents correspondants (Droit à l'Information) sont disponibles pour consultation par os intéressés. Selon les informations recueillies, il est envisageable de construire un bâtiment comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage, jusqu'à 8 mètres de hauteur. Sous certaines conditions, la Mairie pourrait également accepter que la construction s'aligne sur la hauteur (cércea) des bâtiments voisins de la même rue, où se trouvent des immeubles de trois étages ; une possibilité qui reste à confirmer lors de la phase d'octroi du permis et qui ne constitue pas un droit acquis. Une opportunité d'évaluer le potentiel de développement de ce bien, toujours sous réserve de la confirmation des conditions d'urbanisme applicables et de l'approbation des projets nécessaires. Situation actuelle du bien : Le bien est enregistré comme un immeuble en propriété entière (propriedade total), avec des parties susceptibles d'une utilisation indépendante. L'une de ces parties est actuellement occupée par un locataire, dans le cadre d'un contrat de bail en vigueur qui sera transféré à l'acquéreur lors de la vente. Découvrez le potentiel de cet investissement ! Si vous recherchez un bien avec un potentiel de développement dans une zone résidentielle de Corroios, cela pourrait être une opportunité à analyser à la lumière de votre stratégie d'investissement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, consulter la documentation disponible et planifier votre visite.
Détails
Année de construction1987
Surface brute m²126
AscenseurNon
Surface brute privée m²126
Surface habitable m²125
GarageNon
Superficie totale du lot m²270
Prix m²1 666 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
ÂM
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Origine Référence de l’annonce:id. C0475-00664
Date de publication:
Dernière mise à jour: