695 000 €

Bâtiment dans Rio de Moinhos, SátãoSátão, Viseu

1 694 m²

Garage

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Un Domaine d'Exception au Cœur du Portugal Il existe des lieux qui résistent au temps... et d'autres qui en deviennent les plus beaux témoins. Cette magnifique demeure appartient à cette catégorie de biens où l'histoire continue vivante et où chaque espace invite à la découverte. Connue sous le nom de "Solar da Quinta dos Casais" ou "Casa da Família Aguiar", cette propriété incarne l'élégance de l'architecture seigneuriale portugaise du XVIIIème siècle, où tradition, nature et intimité cohabit... Un Domaine d'Exception au Cœur du Portugal Il existe des lieux qui résistent au temps... et d'autres qui en deviennent les plus beaux témoins. Cette magnifique demeure appartient à cette catégorie de biens où l'histoire continue vivante et où chaque espace invite à la découverte. Connue sous le nom de "Solar da Quinta dos Casais" ou "Casa da Família Aguiar", cette propriété incarne l'élégance de l'architecture seigneuriale portugaise du XVIIIème siècle, où tradition, nature et intimité cohabitent en parfaite harmonie. Édifiée sur un terrain de 5 779 m², la demeure a su préserver toute son authenticité, tout en conciliant fonctionnalité et confort. Le domaine comprend un ensemble bâti totalisant 1 916,50 m² de surface brute totale, répartis entre l'édifice principal et les différents bâtiments annexes qui composent la propriété. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un élégant hall dominé par un majestueux escalier en pierre qui révèle, dès les premiers instants, le caractère unique de la demeure. L'aile droite abrite un vaste salon avec cheminée et de nobles finitions en bois, une spacieuse salle à manger également équipée d'une cheminée, une cuisine entièrement équipé ainsi qu'un WC. S'ajoute à ces espaces, une magnifique véranda baignée de lumiere naturelle, directement ouverte sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre particulièrement agréable en toute saison. L'aile gauche, plus intime, accueille deux élégantes suites, dont l'une, grâce à la présence de deux salles de bains, pourrait aisément être réaménagée afin de créer une troisième suite indépendante. Étage Au centre, se trouvent deux confortables salons, dont l'un communique directement avec un balcon donnant sur la façade principale. De part et d'autre de l'étage, deux majestueux couloirs mettent en valeur la noblesse de l'architecture et desservent cinq vastes suites. Deux d'entre elles disposent d'une pièce attenante polyvalente pouvant être aménagée en salon privé, bureau ou chambre supplémentaire. Espaces Complémentaires Les combles sont entièrement exploités et comprennent deux chambres, un petit salon et une salle de bains, augmentant ainsi la capacité d'hébergement. La demeure dispose, par ailleurs, d'un rez-de-jardin. Ce dernier offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être adapté à de multiples usages, créant de nouveaux espaces de vie, de détente ou des espaces complémentaires à l'habitation. Extérieurs Orientée à l'ouest, la terrasse présente une vue privilégiée sur le jardin, la piscine et le paysage naturel environnant, bénéficiant ainsi d'une excellente exposition au soleil l'après-midi tout en permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil en fin de journée. Le domaine dispose d'un puits, d'une source, d'un bassin d'eau ainsi que de quatre bâtiments annexes, parmi lesquels un ancien pressoir de grandes dimensions (environ 450 m² répartis sur trois étages), recelant un remarquable potentiel de réhabilitation et transformation. Potentiel Par ses dimensions, sa localisation et ses caractéristiques uniques, cette propriété se prête parfaitement à différents projets: • Résidence familiale de prestige; • Tourisme rural; • Hôtel de charme; • Organisation d'événements privés; • Centre de bien-être; • Investissement patrimonial. Localisation Située dans le village de Rio de Moinhos, dans la commune de Sátão, cette demeure bénéficie du calme de la campagne portugaise tout en restant à proximité des principaux services. Elle se trouve à seulement cinq minutes du centre de Sátão (7 km) et à environ trente minutes de Viseu (26 km). Caractéristiques principales • Surface brute totale: 1 916,50 m² • Terrain: 5 779 m² • 10 chambres • 10 salles de bains • Piscine • Terrasse • Balcon • Garage pour 3 véhicules • Ancien pressoir de 450 m² • Puits • Source • Bassin d'eau • Chauffage individuel Plus qu'une simple propriété, le "Solar da Quinta dos Casais" représente un patrimoine unique, un lieu rare, prêt à accueillir de nouveaux projets et à poursuivre son histoire. Venez découvrir cette demeure d'exception! ;ID RE/MAX: 125461119-1

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²1 916

AscenseurNon

Surface brute privée m²1 694

Surface habitable m²- -

GarageOui

Superficie totale du lot m²5 779

Prix m²410 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Garage

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX Collection MaxGroup

Lisboa, Lisboa

AMI 4515

Filipe Magalhães

+351 932 544 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Building dans Rio de Moinhos avec multimédia