Situé à Marvila, au début de la Rua Serpa Pinto — connue comme la “Rua Direita” — cet immeuble se trouve dans l’un des axes les plus dynamiques du centre historique de Santarém. Santarém, au cœur du Portugal, connaît un nouvel élan urbain, avec une forte activité commerciale et une présence croissante de restauration et de flux piéton. L’immeuble se développe sur trois niveaux et comprend trois unités, pour une surface totale d’environ 330 m², incluant deux unités résidentielles et un espace commercial. Le rez-de-chaussée, d’environ 130 m², est entièrement rénové et actuellement exploité, offrant une base solide pour poursuivre l’activité ou développer un nouveau concept. Grâce à sa configuration, il se prête à différents projets — restaurant de tapas, concept de fruits de mer contemporain ou encore pâtisserie premium avec terrasse. Les étages supérieurs sont à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel, d’hébergement ou mixte. Un projet avait été approuvé récemment — non réalisé — prévoyant le maintien du commerce et la création de deux logements (T1 et duplex T3). Sa situation entre Rua Serpa Pinto et la Praça Visconde Serra do Pilar renforce sa visibilité et son intégration dans l’environnement. Des éléments d’origine, comme les détails en azulejo, apportent caractère et authenticité. Un bien à fort potentiel d’investissement. Plus d’informations : +351 933 900 600