440 000 €

Bâtiment dans Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos

Salvaterra de Magos, Santarém

313 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Nous présentons ce bâtiment polyvalent en propriété horizontale, implanté sur un généreux terrain de 965,35m², qui réunit un logement et un espace commercial indépendant, constituant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre, investir ou développer une entreprise au même endroit. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité de tous les types de commerces, services et équipements essentiels, offrant une excellente qualité ...Nous présentons ce bâtiment polyvalent en propriété horizontale, implanté sur un généreux terrain de 965,35m², qui réunit un logement et un espace commercial indépendant, constituant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre, investir ou développer une entreprise au même endroit. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité de tous les types de commerces, services et équipements essentiels, offrant une excellente qualité de vie et une utilisation pratique au quotidien. Emplacement privilégié À seulement 2 minutes du centre de Salvaterra de Magos, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des crèches, des pharmacies, des restaurants, des pâtisseries, des cafés, des transports en commun et une large gamme de commerces et de services. L'emplacement se distingue également par d'excellents accès à l'EN114, A13 et A1 (via Santarém), ce qui vous permet d'atteindre Lisbonne en environ 50 minutes, ce qui rend cette propriété idéale pour la résidence permanente et l'investissement. Fraction A - Espace commercial Au rez-de-chaussée se trouve une fraction destinée au commerce et aux services, avec 157,40m², composée de: Grande zone commerciale; Installation sanitaire. Un espace polyvalent qui peut être adapté à diverses activités, telles que magasin, bureau, clinique, cabinet, centre de formation, salle d'exposition ou autres services, offrant d'excellentes conditions pour développer votre entreprise. Fraction B - Appartement 4 chambres Au premier étage se trouve un spacieux appartement de 4 chambres, avec 156,07m² de surface brute privée, réparti par: Hall d'entrée; Cuisine; Salon spacieux et lumineux; Quatre chambres; Salle de bains complète; Suite avec salle de bains privative. Les grandes pièces et l'excellente exposition au soleil offrent un environnement confortable et fonctionnel pour toute la famille. Espace Extérieur La propriété bénéficie d'un grand espace extérieur inséré dans le terrain, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pouvez créer une agréable zone de loisirs, un jardin, une piscine, un espace de convivialité ou adapter l'extérieur aux besoins de votre activité professionnelle, en valorisant encore plus le potentiel de cette propriété. Caractéristiques principales Bâtiment dans la propriété horizontale; Parcelle de terrain avec 965,35m²; Espace commercial indépendant avec 157,40m²; Appartement 4 chambres avec 156,07m²; Excellente exposition au soleil; Grand espace extérieur; Parking pour plusieurs voitures; Zone résidentielle calme; Près des commerces, des services, des écoles et des transports; À seulement 2 minutes du centre de Salvaterra de Magos; Excellents accès à l'EN114, A13 et A1; Lisbonne à environ 50 minutes. Ceci est une propriété qui se distingue par sa polyvalence et son potentiel de valorisation élevé. Que ce soit pour son propre logement, investissement, location ou pour concilier la vie familiale avec une activité professionnelle, vous trouverez ici une solution unique qui allie emplacement, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette excellente opportunité. Les informations fournies sont de nature purement informative et ne nécessitent pas votre confirmation auprès de l'agence immobilière.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²313

AscenseurNon

Surface brute privée m²313

Surface habitable m²312

GarageNon

Superficie totale du lot m²963

Prix m²1 405 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

SAM Imobiliária

AMI 14788

+351 912 783 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos

Building dans Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra avec 313 m²