440 000 €

Bâtiment dans Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém

313 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Nous présentons cette propriété polyvalente, implantée sur un terrain de 965,35m², situé dans un quartier calme et principalement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de vie et une excellente accessibilité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement serein, sans renoncer à la proximité du commerce, des services et des équipements essentiels, tels que les supermarchés, les cafés, les pâtisseries, les restaurants, la pharmacie, les écoles ...Nous présentons cette propriété polyvalente, implantée sur un terrain de 965,35m², situé dans un quartier calme et principalement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de vie et une excellente accessibilité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement serein, sans renoncer à la proximité du commerce, des services et des équipements essentiels, tels que les supermarchés, les cafés, les pâtisseries, les restaurants, la pharmacie, les écoles et autres établissements de soutien au quotidien. Le centre de Salvaterra de Magos est à seulement 5 minutes, offrant une large gamme de commerces et de services. La mobilité est un autre de ses grands atouts, bénéficiant d'un accès rapide à l'EN114, ainsi qu'à l'A13 et à l'A1 (via Santarém), ce qui permet d'atteindre Lisbonne en environ 50 minutes. Propriété horizontale Le bâtiment est divisé en deux fractions autonomes, réparties sur deux étages, constituant une excellente solution pour le logement, l'investissement ou pour ceux qui souhaitent concilier résidence et activité professionnelle au même endroit. Fraction A - Rez-de-chaussée Espace commercial de 157,40m², composé d'une grande surface destinée au commerce ou aux services et d'une installation sanitaire. Grâce à sa polyvalence, il s'adapte facilement à différents types d'entreprises, telles que magasin, bureau, clinique, cabinet ou autres activités de prestation de services. Fraction B - 1er étage Appartement T4 avec 156,07m² de surface brute privée, composé de: * Hall d'entrée; * Cuisine; * Salon; * Trois chambres; * Salle de bains complète; * Grande suite avec salle de bains privative. Espace Extérieur Inséré dans un lot de dimensions généreuses, la propriété dispose d'un grand espace extérieur, avec un espace de stationnement pour plusieurs voitures et le potentiel de créer une agréable zone de loisirs, un jardin, une piscine ou d'autres solutions adaptées aux besoins des futurs propriétaires. Principaux points forts * Terrain de 965,35m²; * Espace commercial indépendant; * Appartement de 4 chambres avec d'excellentes zones; * Excellente exposition au soleil; * Zone résidentielle calme et tranquille; * Bon accès aux principales routes; * Lisbonne à environ 50 minutes; * Excellente option pour le logement propre, l'investissement ou la combinaison du logement avec l'activité professionnelle. Si vous recherchez un bien immobilier polyvalent, avec un potentiel de valorisation élevé et diverses possibilités d'utilisation, cela pourrait être l'occasion idéale. La combinaison entre l'emplacement, les zones généreuses et la fonctionnalité fait de cette propriété une excellente option pour vivre, investir ou développer votre entreprise. Les informations fournies sont purement informatives, ne dispensant pas la consultation du médiateur.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²313

AscenseurNon

Surface brute privée m²313

Surface habitable m²312

GarageNon

Superficie totale du lot m²963

Prix m²1 405 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Jardin

Piscine

Simulateur Hypothécaire

SAM Imobiliária

- -

AMI 14788

+351 912 783 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém

Building dans Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra avec 313 m²