1 150 000 €

Bâtiment dans Felgueiras e Feirão, ResendeResende, Viseu

756 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Opportunité d'investissement: Hôtel "clé en main" à Caldas de Aregos! Emplacement Premium - Opération immédiate - Potentiel touristique élevé. Nous présentons une opportunité unique d'acquisition sur l'Avenida Correia Pinto, 97, au cœur de Caldas de Aregos. Cet hôtel combine la robustesse d'une structure prête à fonctionner avec l'emplacement stratégique près du Douro, idéal pour ceux qui recherchent un actif avec un retour immédiat. Le bâtiment a été conçu pour maximiser la capacité d'hébergeme...Opportunité d'investissement: Hôtel "clé en main" à Caldas de Aregos! Emplacement Premium - Opération immédiate - Potentiel touristique élevé. Nous présentons une opportunité unique d'acquisition sur l'Avenida Correia Pinto, 97, au cœur de Caldas de Aregos. Cet hôtel combine la robustesse d'une structure prête à fonctionner avec l'emplacement stratégique près du Douro, idéal pour ceux qui recherchent un actif avec un retour immédiat. Le bâtiment a été conçu pour maximiser la capacité d'hébergement et le confort opérationnel: » 17 chambres doubles: entièrement équipées et prêtes à accueillir les clients. » Appartement T3 indépendant: excellent pour le logement des propriétaires / gestion ou pour la conversion en suite familiale de luxe, augmentant le ticket moyen. » Espaces sociaux: réception fonctionnelle et salle de petit-déjeuner spacieuse et lumineuse. Prêt à fonctionner: pas besoin de travaux structurels; entrez sur le marché le premier jour. Emplacement stratégique: où le Rio rencontre le bien-être. La véritable valeur de cet investissement réside dans son environnement, l'une des destinations les plus dynamiques de la région de Resende: » Tourisme thermal: à quelques mètres des célèbres thermes de Caldas de Aregos, garantissant un taux d'occupation stable pendant la saison des traitements; » Nautique et Loisirs: situé à côté de la Marina de Caldas de Aregos. La proximité avec la rivière Cabrum et la rivière Douro positionne cet hôtel comme le "basecamp" idéal pour les amateurs de sports nautiques (jet ski, canoë, voile); » Proximité urbaine: à quelques minutes du village de Resende, offrant l'équilibre parfait entre l'isolement relaxant et la commodité des services. Note à l'investisseur: Avec la croissance exponentielle du tourisme dans le Douro et la pénurie d'offre hôtelière de qualité avec accès direct à la marina, cette propriété représente un atout stratégique. Que ce soit pour l'exploitation directe ou pour le placement sur le marché de la location hôtelière, la valorisation patrimoniale dans cette zone est une garantie. Ne manquez pas l'occasion d'ancrer votre prochain investissement sur les rives du Douro. PROMAG Portugal, le Choix Intelligent! Si vous en avez besoin, chez PROMAG nous pouvons vous aider avec votre financement bancaire de manière rapide et sûre, en collaboration avec nos différents partenaires de crédit.

Détails

Année de construction1988

Surface brute m²756

AscenseurNon

Surface brute privée m²756

Surface habitable m²755

GarageNon

Superficie totale du lot m²316

Prix m²1 521 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Simulateur Hypothécaire

PROMAG

- -

AMI 21552

+351 221 145 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 911 892 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Felgueiras e Feirão, ResendeResende, Viseu

Building dans Felgueiras e Feirão avec multimédia