398 000 €

Bâtiment dans Paranhos, PortoPorto, Porto

214 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Bâtiment pour la réhabilitation / Rua Costa Cabral / Porto Excellente opportunité d'investissement dans la Rua Costa Cabral, à côté de l'intersection de Areosa, l'une des zones les plus recherchées de la ville de Porto, avec d'excellents accès, les transports en commun à la porte et à quelques minutes du pôle universitaire. Ancien bâtiment de style, composé de 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), disposant également d'une cour, d'un entrepôt et d'une terrasse, offrant un énorme poten...Bâtiment pour la réhabilitation / Rua Costa Cabral / Porto Excellente opportunité d'investissement dans la Rua Costa Cabral, à côté de l'intersection de Areosa, l'une des zones les plus recherchées de la ville de Porto, avec d'excellents accès, les transports en commun à la porte et à quelques minutes du pôle universitaire. Ancien bâtiment de style, composé de 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), disposant également d'une cour, d'un entrepôt et d'une terrasse, offrant un énorme potentiel de réhabilitation, de logement ou d'investissement. Distribution de la propriété: Réservoir: Salon; Salle à manger; Cuisine avec lumière naturelle; Salle de bain complète; Clavier; Couloir de distribution pour toutes les pièces; Accès direct à la cour, où se trouve un entrepôt avec terrasse. 1er étage: Hall de distribution; Trois chambres, dont deux avec lumière naturelle directe et l'une d'entre elles avec balcon donnant sur l'avant du bâtiment; Salle de bain complète; Escaliers d'accès à la cour. 2ème étage: Deux chambres, une face à l'avant et l'autre à l'arrière; Division supplémentaire avec potentiel pour la création d'un placard, d'un bureau ou de rangements. Son emplacement privilégié, à proximité du pôle universitaire, des hôpitaux, du commerce, des services et des transports en commun, rend cette propriété particulièrement attrayante pour le marché locatif, à la fois traditionnel et pour les étudiants. Il ajoute également le potentiel de valorisation, il existe une faisabilité de construction en hauteur, sous réserve de confirmation auprès des entités compétentes. Principaux points forts: Bâtiment de 3 étages; Logradouro; Entrepôt; Terrasse; Excellente exposition au soleil; Emplacement privilégié; Potentiel élevé de réhabilitation et d'investissement; Forte demande de location; Possibilité de valorisation par extension (via la viabilité urbanistique). Une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Porto.

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²214

AscenseurNon

Surface brute privée m²214

Surface habitable m²214

GarageNon

Superficie totale du lot m²182

Prix m²1 859 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Balcon

Terrasse

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

HOMELUX

Porto, Porto

AMI 13867

+351 936 416 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 936 416 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

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Building dans Paranhos avec multimédia