2 600 000 €

Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

540 m²

Ascenseur

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Bâtiment entièrement réhabilité au cœur du centre-ville de Porto, l'un des quartiers les plus emblématiques, précieux et recherchés de la ville. Ce bâtiment de cinq étages allie harmonieusement le caractère et l'authenticité de l'architecture traditionnelle porto-entérinaire aux standards de confort et de fonctionnalité de la vie contemporaine, représentant une opportunité différenciée d'investissement, d'exploration touristique ou de patrimoine immobilier à long terme. Située au cœur du cen...Bâtiment entièrement réhabilité au cœur du centre-ville de Porto, l'un des quartiers les plus emblématiques, précieux et recherchés de la ville. Ce bâtiment de cinq étages allie harmonieusement le caractère et l'authenticité de l'architecture traditionnelle porto-entérinaire aux standards de confort et de fonctionnalité de la vie contemporaine, représentant une opportunité différenciée d'investissement, d'exploration touristique ou de patrimoine immobilier à long terme. Située au cœur du centre historique, elle bénéficie d'un environnement unique, marqué par sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville. À quelques minutes à pied du marché du Bolhão, de la Rua de Santa Catarina, du Café Majestic et de l'Avenida dos Aliados, il offre un accès immédiat à des boutiques traditionnelles, restaurants, services, installations culturelles et un excellent réseau de transports en commun. Résultat d'une réhabilitation globale soigneuse et judicieuse, le bâtiment préserve son identité architecturale d'origine, tout en intégrant des solutions constructives modernes garantissant un haut niveau de confort, d'efficacité et d'amélioration du patrimoine. L'une de ses principales différences est l'existence d'un ascenseur, une caractéristique rare dans les bâtiments du centre-ville de Porto, qui apporte commodité, accessibilité et valeur ajoutée à l'actif. Le set bénéficie également de finitions contemporaines et d'une configuration polyvalente, adaptée à différentes stratégies d'utilisation et à la rentabilité. La demande résidentielle et touristique croissante dans la région, combinée à la rareté des bâtiments entièrement réhabilités présentant ces caractéristiques, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Porto. Emplacement Premium - Quelques minutes à pied : - Via Catarina Shopping - 300 m - Rua de Santa Catarina et Café Majestic - 280 m - Supermarchés - 200 m -Arrêt de bus - 100 m - Culture et points emblématiques : - Marché du Bolhão - 350 m - Colisée de Porto - 350 m - Chapelle des Âmes - 300 m - Avenida dos Aliados - 600 m - Pont Dom Luís I et ruisseau de Porto - 1,5 km Transport et services : - Stations de métro Bolhão, Aliados et Campo 24 de Agosto - Pharmacies - 240 m - Centre hospitalier universitaire Santo António - 2 km Une opportunité unique d'acquérir un bâtiment entièrement réhabilité dans un lieu d'excellence, alliant centralité, qualité constructive, exclusivité et fort potentiel d'appréciation dans l'une des villes les plus recherchées d'Europe. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Détails

Année de construction2027

Surface brute m²- -

AscenseurOui

Surface brute privée m²540

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²4 814 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Ascenseur

Simulateur Hypothécaire

Viver nas Ondas

Almada, Setúbal

AMI 7530

+351 966 042 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec ascenseur