1 950 000 €

Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

280 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

DéveloppementTESTE

Bâtiment situé au centre de Porto avec un projet de 20 unités T1 et commerce, avec une superficie brute de construction de 1 651,30m² en processus PIP pour approbation par le CMP, réparti sur cinq étages et 21 fractions, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Le projet prévoit 20 appartements T1, idéaux pour le logement en propriété ou l'investissement, en plus d'un espace commercial au rez-de-chaussée, créant une solution polyvalente et très prometteuse. Le projet s...Bâtiment situé au centre de Porto avec un projet de 20 unités T1 et commerce, avec une superficie brute de construction de 1 651,30m² en processus PIP pour approbation par le CMP, réparti sur cinq étages et 21 fractions, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Le projet prévoit 20 appartements T1, idéaux pour le logement en propriété ou l'investissement, en plus d'un espace commercial au rez-de-chaussée, créant une solution polyvalente et très prometteuse. Le projet soumis conjointement avec le PIP prévoit une surface aérienne de 1 321,30m², complétée par 333m² de surface souterraine, pour une mise en œuvre de 333m². Chaque étage a été conçu pour garantir une efficacité maximale dans la répartition des espaces, avec des espaces généreux et une excellente exposition au soleil. Le rez-de-chaussée intègre l'espace commercial avec une grande vitrine et un accès facile, idéal pour le commerce ou les services. Les appartements d'une chambre seront répartis sur les étages supérieurs, favorisant la lumière naturelle et la fonctionnalité. Le projet comprend également des zones techniques et des espaces de soutien au sous-sol, optimisant le confort des futurs utilisateurs. La possibilité d'un parking et d'un stockage privés ajoute de la valeur à la proposition, la rendant attrayante tant pour les résidents que pour les investisseurs. Située à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória, elle offre une distance de marche d'hôpitaux, écoles, universités, supermarchés et transports en commun, y compris le métro et les bus. À quelques minutes en voiture de l'aéroport, des centres commerciaux, des attractions touristiques et culturelles de Porto, la propriété bénéficie également d'un environnement résidentiel consolidé, d'un commerce local diversifié, d'espaces verts et d'une excellente accessibilité. Une zone reconnue pour sa sécurité, son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités urbaines. C'est une opportunité unique de reconstruction ou de réhabilitation, dans un contexte urbain privilégié, avec un projet en cours d'approbation pour un bâtiment moderne et multifonctionnel qui valorise la centralité et le potentiel de rentabilité.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²280

AscenseurNon

Surface brute privée m²280

Surface habitable m²280

GarageNon

Superficie totale du lot m²333

Prix m²6 964 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Salle de stockage

Simulateur Hypothécaire

Dils Portugal

Lisboa, Lisboa

AMI 3497

+351 966 007 *** Voir le numéro

Appel au réseau national de lignes fixes

+351 966 007 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 280 m²