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800 000 €
Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 460 m²
460 m²
Rendement énergétique
Projet résidentiel boutique avec PIP approuvé pour la création de 6 appartements au cœur de la ville de Porto. Situé à Largo da Lapa, à quelques minutes de Baixa, de la station de métro Trindade et de la future ligne Rose, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central et consolidé avec une forte demande résidentielle et touristique. Le projet prévoit la réhabilitation complète du bâtiment existant, en préservant la façade urbaine traditionnelle et en intégrant un ensemble exclusif de six appartements, composés de deux unités T0 et quatre unités T1, dont une fraction avec jardin privé et un duplex avec terrasse. Avec une superficie brute privée totale de 368m² et environ 450m² de surface construite totale, le projet a été conçu par le studio d'architecture Pedro Ferreira, privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et un langage contemporain intégré à l'identité architecturale de la ville. Les finitions prévues incluent des parquets en bois massif à plusieurs couches, des cuisines équipées, des cadres en bois double vitrage, la préinstallation d'un climatiseur et d'un système de chauffage à chaud avec pompe à chaleur. C'est un actif particulièrement intéressant pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet à petite échelle, dans l'une des zones les plus demandées et les plus susceptibles d'appréciation de la ville de Porto. Les principales caractéristiques sont: le projet est approuvé pour 6 appartements (2 T0 et 4 T1), une superficie brute privée totale: 368m², une superficie construite totale d'environ 450m², un jardin privé de 45m², un duplex avec terrasse, un emplacement privilégié entre Lapa, Cedofeita et le centre-ville de Porto, un fort potentiel d'appréciation et de liquidité commerciale, ainsi qu'une orientation produit pour l'habitation en propriété, investissement ou exploitation à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité.
Lien supplémentaire:https://www.castelhana.pt/imovel/26111397