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1 390 000 €
Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoBuilding dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 631 m²
631 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Deux immeubles mitoyens en bordure du Douro, dans le quartier historique de Porto, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Ces immeubles, situés dans un emplacement privilégié de la ville, font l'objet d'un projet approuvé par la mairie de Porto pour leur réunion en un seul bâtiment moderne et fonctionnel. Le projet comprend : - La réunion des deux immeubles ; - Un ascenseur et un escalier communs, garantissant confort et accessibilité ; - La possibilité d'agrandir la surface habitable en ajoutant un étage en retrait dans l'un des immeubles ; - Une surface de construction brute (SCB) hors sol d'environ 631 m², terrasse comprise. Tous les étages supérieurs bénéficient d'une vue panoramique sur le Douro, un atout rare et précieux, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme ou un développement touristique. Il s'agit d'un bien immobilier à fort potentiel d'appréciation, situé dans l'une des villes les plus recherchées du Portugal, avec un projet approuvé, réduisant considérablement les risques et les délais de réalisation. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet distinctif bénéficiant d'un emplacement de premier choix, de vues uniques et d'une excellente faisabilité de construction.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²631
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 202 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://www.100domus.com.pt/imovel/?rid=25627870
Origine Référence de l’annonce:id. DO3983MO
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