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1 280 000 €
Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 536 m²
536 m²
Rendement énergétique
Bâtiment pour sale
Immeuble à rénover dans un emplacement privilégié au centre de Porto Immeuble bénéficiant d´un emplacement privilégié, situé en face de l´emblématique église do Carmo, au cœur de Porto. Ce bâtiment de 5 étages présente un énorme potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité d´investissement pour une réhabilitation totale, que ce soit pour un usage résidentiel, un hébergement local ou un projet touristique. Avec la possibilité de construire jusqu´à 10 appartements, ce bien se distingue par son environnement unique, très attractif sur le plan touristique et commercial, dans l´un des quartiers les plus prisés de la ville. Caractéristiques du bien L´immeuble comprend cinq étages et nécessite une rénovation totale, mais offre un potentiel de plus-value remarquable. Le projet permet la construction de dix appartements, ce qui en fait une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs. Situé dans l´un des quartiers les plus emblématiques de Porto, juste en face de l´église do Carmo, le bien bénéficie d´un environnement touristique et commercial d´excellence, alliant centralité, prestige et commodité. Son emplacement, associé à la proximité de la future ligne rose du métro, garantit une augmentation significative de la valeur de l´investissement à moyen et long terme.Emplacement et environnement Situé au cœur de la ville de Porto, cet immeuble se trouve à proximité de tous les services et points d´intérêt, tels que les restaurants, les commerces locaux, les zones culturelles et les transports publics (métro, bus et trains). La région est très prisée par les touristes et les acheteurs immobiliers, bénéficiant de la valorisation continue du marché immobilier et de la croissance du tourisme dans la ville.Investissement Ce bien immobilier représente une opportunité d´investissement unique en plein centre-ville de Porto, idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent développer un projet résidentiel ou touristique dans l´un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Le fort dynamisme économique, la demande croissante de logements et l´expansion des infrastructures urbaines font de cet actif un investissement à haut rendement. Points forts Emplacement privilégié en face de l´église do Carmo 5 étages avec possibilité de 10 appartements Nécessite une rénovation complète Fort potentiel de valorisation avec la future ligne rose du métro Zone très attractive sur le plan...
Détails
Année de construction1989
Surface brute m²536
AscenseurNon
Surface brute privée m²536
Surface habitable m²494
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²2 388 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=31763
Origine Référence de l’annonce:id. RB1514_31763
Date de publication:
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