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750 000 €
Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 440 m²
440 m²
Rendement énergétique
Immeuble à Rénover sur la Praça da República, Porto Immeuble à rénover à Porto, situé en zone ARU, à quelques minutes de la Praça da República, avec un PIP approuvé en 2025 pour un projet résidentiel de 440 m² répartis sur quatre étages. Une opportunité pensée pour un investissement qualifié, combinant emplacement central, environnement urbain consolidé et potentiel de valorisation durable. Composition et caractéristiques Le projet approuvé prévoit quatre appartements de deux chambres, avec une organisation fonctionnelle et contemporaine. L’un des appartements se distingue par un jardin privatif d’environ 60 m² avec entrée indépendante, tandis qu’un autre dispose d’une terrasse. L’immeuble s’organise sur quatre niveaux, avec une échelle en harmonie avec son environnement et la demande locale. Localisation et environnement Situé entre les stations de métro Trindade et Faria Guimarães, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Porto. En zone ARU, il se trouve à proximité de la Mairie de Porto, de l’Hôpital CUF Trindade, de la Faculté de Droit de l’Université de Porto, ainsi que des commerces, services et restaurants. Un emplacement central et recherché, avec une forte demande résidentielle et d’investissement. Points forts Immeuble à rénover Porto en zone ARU PIP approuvé Porto pour 440 m² sur 4 étages Projet avec 4 appartements T2 Jardin privatif et terrasse selon les unités Proche de la Praça da República Porto Excellente accessibilité, proche métro Planifiez votre présentation avec un consultant ESSIA REAL ESTATE. Fort d’une expérience consolidée sur le marché immobilier national, nous développons des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien et à chaque profil client. Nous agissons avec discrétion, analyse continue du marché et une approche orientée vers la valorisation de l’actif et la sécurité du processus. Accompagnement complet, du début à la finalisation. ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.
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