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765 000 €
Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 290 m²
290 m²
Rendement énergétique
Opportunité d'investissement unique au cœur du centre historique de Porto, située sur l'emblématique Rua dos Caldeireiros, l'une des artères les plus anciennes et les plus caractéristiques de la ville. Inserted in an area of \u200b\u200bhigh tourist and residential demand, just a few minutes from São Bento Station, Torre dos Clérigos and Ribeira. Bâtiment à réhabiliter entièrement composé de 5 étages (rez-de-chaussée + 4 étages), d'une superficie approximative de 58 m² par étage, totalisant environ 290 m² de surface brute de construction. Caractéristiques principales : * Immeuble en propriété totale; * 5 étages (rez-de-chaussée + 4); * Superficie moyenne par étage : 58 m²; * Superficie brute estimée : 290 m²; * Nécessite une rééducation totale ; * Parking interdit; * Excellente exposition et insertion urbaine; * Privileged location in the heart of the Historic Center of Porto. Development potential: Ideal for local accommodation projects, tourist apartments, housing for medium and long-term rental or charming development. L'emplacement stratégique, combiné à l'authenticité architecturale du quartier historique, offre un fort potentiel d'appréciation et de rentabilité. La Rua dos Caldeireiros bénéficie d'une forte dynamique touristique et commerciale, étant située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Porto, reconnue pour son patrimoine historique et sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville. Une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un actif avec un fort potentiel d'appréciation dans l'un des endroits les plus recherchés de Porto.