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650 000 €
Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoBuilding dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 290 m²
290 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Immeuble à vendre – Zone historique de Porto (Jardim das Virtudes) Excellente opportunité d’investissement au cœur de la ville de Porto. Situé en face de l’emblématique Jardim das Virtudes, cet immeuble de cinq étages bénéficie de vues privilégiées sur le jardin et sur le fleuve Douro, dans un cadre unique et de plus en plus valorisé de la ville. Le bien se compose de : 5 étages habitables, dont 1 avec contrat de location Typologies par étage : rez-de-chaussée et 4ᵉ étage en T1, les autres étages en T2 Espace extérieur accessible depuis plusieurs étages Deux portes d’entrée indépendantes par étage, idéales pour une location séparée Chaque étage comprend une cuisine, un séjour et une salle de bains L’emplacement est véritablement exceptionnel, à proximité de certains des lieux les plus emblématiques de Porto, tels que la Tour des Clercs, la librairie Lello, l’hôpital, les facultés et le tribunal. De plus, il bénéficie d’excellentes liaisons de transports publics, notamment les bus, les pôles d’échanges centraux et la nouvelle ligne de métro, garantissant une mobilité rapide et pratique dans toute la ville. L’immeuble est en bon état de conservation, entièrement habitable, ne nécessitant que de légères interventions. Il constitue une option idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat ou d’un actif à fort potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus traditionnels et authentiques de Porto. Une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la ville. ;ID RE/MAX: 124601346-39
Détails
Année de construction1922
Surface brute m²375
AscenseurNon
Surface brute privée m²290
Surface habitable m²290
GarageNon
Superficie totale du lot m²150
Prix m²2 241 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.remax.pt/124601346-39
Origine Référence de l’annonce:id. 124601346-39
Date de publication:
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