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2 750 000 €
Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 905 m²
905 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Bâtiment à reconstruire à Porto, situé dans la région de Mouzinho da Silveira, avec un fort potentiel d'investissement. Cette propriété est actuellement en cours de réaménagement, offrant une opportunité pour la création de plusieurs quartiers, appartements et espaces commerciaux, selon les besoins et la vision de l'investisseur, pour une nouvelle surface totale approuvée de 1042m². Sa configuration structurelle permet une flexibilité dans la conception et l'optimisation des espaces, qu'ils soient destinés au logement, aux services ou au commerce. Le bâtiment bénéficie d'une orientation solaire favorable, garantissant la lumière naturelle lors des futures constructions et une vue dégagée sur la rue et les façades historiques environnantes. Insérée dans l'une des paroisses les plus emblématiques de la ville, l'emplacement se distingue par sa proximité avec des sites d'intérêt culturel, universités, hôpitaux, écoles et supermarchés, tous accessibles à pied. À distance de marche, plusieurs moyens de transport public existent, notamment le métro, les bus et la gare, facilitant la mobilité urbaine. L'accès à l'aéroport Francisco Sá Carneiro se fait à environ 20 minutes en voiture, ainsi qu'aux centres commerciaux, aux zones touristiques et aux zones de loisirs emblématiques de Porto. Les environs se caractérisent par un environnement sûr, avec un commerce local diversifié, des espaces verts et une offre complète de services qui valorisent l'investissement. Le quartier est reconnu pour sa vitalité, son architecture historique et son fort potentiel d'appréciation, faisant de ce bâtiment une base solide pour un projet innovant adapté à la demande du marché urbain de Porto. Il dispose d'un PIP et d'un projet associé, disponibles pour consultation, pour 6 unités résidentielles - duplex T1 et T1, duplex T2 et T2 - ainsi qu'un magasin avec 318m² d'espace intérieur et 85m² d'espace extérieur.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²905
AscenseurNon
Surface brute privée m²905
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²3 038 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.castelhana.pt/imovel/26257357
Origine Référence de l’annonce:id. CT-38911
Date de publication:
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