1 500 000 €

Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

88,32 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Bâtiment sur le Cais da Ribeira avec vue de face sur le fleuve et le pont D. Luis I. Bâtiment de deux étages donnant directement sur le Cais da Ribeira, au cœur du centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un actif bénéficiant d'un emplacement singulier, sur l'un des axes touristiques les plus établis du sud de l'Europe. Situé en première ligne sur le Douro, avec une vue dégagée sur le fleuve et le pont Luís I. Un environnement bénéficiant d'un afflux internati...Bâtiment sur le Cais da Ribeira avec vue de face sur le fleuve et le pont D. Luis I. Bâtiment de deux étages donnant directement sur le Cais da Ribeira, au cœur du centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un actif bénéficiant d'un emplacement singulier, sur l'un des axes touristiques les plus établis du sud de l'Europe. Situé en première ligne sur le Douro, avec une vue dégagée sur le fleuve et le pont Luís I. Un environnement bénéficiant d'un afflux international constant, qui garantit une visibilité permanente à toute activité commerciale. Le bien est autorisé et exploité comme restaurant, avec une terrasse autorisée, un atout de grande valeur sur cette rive, où l'espace extérieur est déterminant pour la performance de l'activité. Livré libre de toute occupation, sans locataires. L'acquéreur peut choisir de l'exploiter immédiatement, de le louer aux prix du marché ou de reconvertir son usage, dans le cadre des règles d'urbanisme applicables. Les biens présentant ces caractéristiques, en bord de fleuve dans le centre historique, sont rarement mis sur le marché. Il s'agit d'un actif très recherché, offrant liquidité et potentiel de valorisation, soutenus par la rareté de l'offre et le dynamisme touristique de la ville. Informations détaillées, documents et visites disponibles sur demande.

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²88,32

AscenseurNon

Surface brute privée m²88,32

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²- -

Prix m²16 983 €

Sol- -

Emplacement

Bâtiment dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Building dans Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória avec 88,32 m²

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