2 140 000 €

Bâtiment dans Bonfim, PortoPorto, Porto

460 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Description générale Résidence fermée entièrement rénovée, située au cœur de Porto. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier solide, polyvalent et prêt à l'emploi. Avec 460 m² de surface constructible, un espace extérieur couvert, un bureau et un grand jardin privatif, cette propriété allie charme urbain, confort et fonctionnalité. Composition du bien - 3 appartements T3 + 6 appartements T1 (possibilité de conversion en 12 appartements T1) ...Description générale Résidence fermée entièrement rénovée, située au cœur de Porto. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier solide, polyvalent et prêt à l'emploi. Avec 460 m² de surface constructible, un espace extérieur couvert, un bureau et un grand jardin privatif, cette propriété allie charme urbain, confort et fonctionnalité. Composition du bien - 3 appartements T3 + 6 appartements T1 (possibilité de conversion en 12 appartements T1) Informations légales et opérationnelles - Licence AL (Local Accommodation) valide et transférable - Vente possible en tant que bien horizontal, sur réservation individuelle - Aucun locataire (libre) - Achat par l'intermédiaire d'une société (propriétaire exclusive de ce bien, de la licence AL et du contrat correspondant) - Duplex dans une résidence sécurisée - Réception/salon commun inclus - Espace de rangement extérieur Utilisation potentielle - Idéal pour le tourisme (AL), les services ou la résidence permanente - Retour sur investissement élevé garanti par l'emplacement et le type - Possibilité d'exploitation hôtelière ou résidentielle Emplacement privilégié : Centre de Porto — à proximité de tous les services, des transports et des principales attractions touristiques. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un bien de prestige avec une licence AL active, prêt à générer des revenus immédiats !

Détails

Année de construction1937

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²460

Surface habitable m²427

GarageNon

Superficie totale du lot m²579

Prix m²4 652 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Cuisine équipée

Terrasse

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

Stalker Real Estate

- -

AMI 22706

ALC

Ana Luzia Correia

+351 931 416 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans Bonfim, PortoPorto, Porto

Building dans Bonfim avec multimédia