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145 000 €
Bâtiment dans Sé e São Lourenço, PortalegrePortalegre, Portalegre
Building dans Sé e São Lourenço avec multimédia
352 m²
Rendement énergétique
Bâtiment pour sale
Une opportunité unique vous attend au coeur du centre historique de Portalegre : un immeuble en pleine propriété, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet de réhabilitation à fort potentiel d'appréciation. 🏢Le bâtiment et son potentiel Avec un emplacement privilégié sur la Rua Cândido dos Reis, nos. 8, 10 et 12, cette propriété de 3 étages a une superficie brute totale de construction de 352,00 m², sur la base d'une emprise au sol de 136,00 m². Actuellement configuré comme logement avec un total de 10 divisions (Typologie/Divisions : 10), sa description matricielle détaille : - Rez-de-chaussée : 6 pièces. - 1er Étage : 5 pièces. - Eaux du grenier : 3 divisions. La grande valeur ajoutée de cette propriété dans Total Property est son potentiel de transformation en Propriété Horizontale (sous réserve de l'approbation municipale), permettant la création de 3 fractions indépendantes (une par étage ou l'optimisation des combles et du rez-de-chaussée), maximisant ainsi le retour sur investissement, que ce soit pour une location longue ou courte durée (Logement Local) ou pour une vente fractionnée. 📍Emplacement et caractéristiques Le bâtiment est situé dans l'Union des Paroisses de Sé et São Lourenço, dans le district et la municipalité de Portalegre. Pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation alliant le charme de l’architecture traditionnelle aux équipements modernes, c’est la toile parfaite. Le bâtiment attend une intervention totale qui permettra la création d'appartements de caractère, en centre-ville, un quartier toujours recherché. La propriété est exemptée de permis d'utilisation. Si vous recherchez un investissement solide avec une marge de croissance dans la réhabilitation urbaine, cette propriété est votre prochain pari. Vous souhaitez planifier une visite pour évaluer personnellement le potentiel de ce bâtiment? # Si vous êtes consultant, nous partageons l'activité avec toutes les agences à 50/50, avec une licence AMI valide # Nous travaillons quotidiennement selon les principes de KW : - Gagnant-gagnant - ou pas d'accord - Intégrité - faire ce qui est juste - Les clients - sont toujours les premiers - Engagement - en tout - Communication - chercher d'abord à comprendre - Créativité - les idées avant les résultats - Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus - Avoir confiance - commence par l'honnêteté - Équité – des opportunités pour tous - Succès - résultats impliquant les gens
Détails
Année de construction1988
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²352
Surface habitable m²272
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²411 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-024492
Date de publication:
Dernière mise à jour: