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400 000 €
Bâtiment dans Pombal, PombalPombal, Leiria
Building dans Pombal avec multimédia
192 m²
Rendement énergétique
Bâtiment mixte au centre de Pombal - Investissement à fort potentiel Je vous présente une excellente opportunité au cœur de Pombal: un bâtiment mixte avec un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité et avec une marge d'appréciation. La propriété se compose de: Espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement en tant que restaurant, bar et cafétéria, avec terrasse et une grande visibilité. Sa position stratégique lui permet de préserver le concept actuel ou de céder la voie à un nouveau projet adapté à sa vision. Le contrat de location actuel approche de son expiration, permettant une transition plus flexible en fonction de vos objectifs. Il est également important de noter que le remplissage et l'équipement appartiennent à l'exploitant actuel de l'entreprise. Appartement de 2+1 chambres au premier étage, avec entrée indépendante, actuellement loué, offrant une source de revenus stable dès le premier moment. Cette propriété présente des caractéristiques idéales pour les investisseurs qui valorisent la centralité, la polyvalence et la rentabilité, que ce soit pour maintenir le modèle actuel ou pour repositionner l'actif sur le marché. Une opportunité solide au centre de Pombal, avec un potentiel d'appréciation et d'adaptation à différentes stratégies d'investissement. Je suis à votre disposition pour toute clarification, ainsi que pour planifier une réunion ou une visite (en personne ou virtuelle), où je pourrai vous présenter cette propriété plus en détail. Note: Certaines images ont été traitées à l'aide d'intelligence artificielle pour retirer des objets, tout en maintenant la fidélité aux espaces présentés.
Lien supplémentaire:https://www.safti.pt/imovel/25698328