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390 000 €
Bâtiment dans Peso da Régua e Godim, Peso da RéguaPeso da Régua, Vila Real
Building dans Peso da Régua e Godim avec multimédia
1 092 m²
Rendement énergétique
Bâtiment pour sale
"l'innovant " , est un bâtiment historique, au centre de la ville de Peso da Régua. Peso da Régua, est situé sur la rive droite du fleuve Douro et considéré comme la capitale du Douro, un site du patrimoine mondial, est l'une des plus belles régions du Portugal. Cette propriété, connue sous le nom "d'innovant ", représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans le logement, le commerce ou le tourisme au cœur de cette ville dynamique. Caractéristiques de la propriété Bâtiment en propriété totale avec étages et pièces à usage indépendant - Affectation : - Rez-de-chaussée : Commerce ou services. - Étages supérieurs : Logement. - Nombre d'étages : 4 : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étages Surfaces du bâtiment : - Superficie totale du terrain : 528,00 m². - Surface d'implantation : 273,00 m². - Surface publique : 255,00 m². Affrontements : - Nord : Rue Marquês de Pombal. - Sud : Heitor Saraiva Vasques Osório. - Est : Rua João de Lemos. -Ouest : Companhia dos Vinhos do Alto Douro. Emplacement et cadrage Centre de musculation Régua La propriété est située dans un coin privilégié entre la Rua João de Lemos et la Rua Marquês de Pombal, au cœur de la ville, connue pour sa tradition commerciale et son accessibilité. - Accès : - Accès facile depuis la Rua José Vasques de Osório, avec des routes en excellent état pour les véhicules de tourisme et les marchandises. - Il se trouve à 3,5 km de la jonction d'accès à l'A24 (Viseu-Chaves), facilitant les liaisons régionales et nationales. - Excellente proximité des services aux alentours : - Cafés, restaurants, supermarchés, écoles, pharmacies, banques, marché local et station service, le tout à moins de 1 km. - Transports publics efficaces : bus, bus municipaux, trains (ligne Douro), taxis et TVDE. Description du bâtiment Structure d'origine : - Forme pratiquement carrée (15,5 m x 17,5 m). - Divisé en 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. - Façade arrière : Accès direct au sous-sol grâce à la pente naturelle du terrain. Rue : - Zone murée avec deux portes en fer, dont une pour l'accès des véhicules. État actuel : En raison d'un incendie, l'intérieur a été complètement détruit, ne laissant que les façades en pierre, qui préservent le charme et l'histoire de la propriété. Potentiel de réhabilitation Malgré son état actuel, "a inovadora" possède une structure extérieure robuste, offrant un énorme potentiel de tran
Détails
Année de construction1937
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 092
Surface habitable m²1 092
GarageNon
Superficie totale du lot m²528
Prix m²357 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Piscine
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Origine Référence de l’annonce:id. 133227
Date de publication:
Dernière mise à jour: