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3 700 000 €
Bâtiment dans Peniche, PenichePeniche, Leiria
Building dans Peniche avec multimédia
1 762 m²
Rendement énergétique
Investissez dans l'une des régions les plus occidentales d'Europe dans un secteur d'activité qui connaît la plus forte croissance au Portugal! Nous présentons un développement touristique à vendre à Peniche, un emplacement unique à côté de Cabo Carvoeiro, à seulement 200 mètres de la mer. Cet établissement remarquable est implanté sur un terrain de 11 720m², avec une surface brute de construction de 1 762m², et offre l'incroyable possibilité d'agrandir ses infrastructures. Il dispose d'un projet architectural approuvé pour une extension supplémentaire de 969,75m² et 30 chambres additionnelles, portant la surface totale construite à 2 736m² et le nombre total de chambres à 56, augmentant ainsi la capacité de l'hôtel à 109 clients et permettant sa reclassification en hôtel 4 étoiles. C'est un hôtel accueillant et en excellent état, réparti sur 3 étages: À l'étage -1, nous trouvons plusieurs salles polyvalentes, un bar, un espace technique, une cuisine entièrement équipée, des vestiaires, un secrétariat, un entrepôt et un stockage. L'étage 0 comprend une grande entrée, un salon et une salle à manger avec une vue emblématique sur l'océan, une cuisine d'appoint, des salles de réunion, une armoire et 9 chambres en suite, toutes équipées de climatisation et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Les chambres de l'aile ouest disposent toutes d'un balcon et d'une vue sur la mer. Les chambres de l'aile Est ont vue sur le jardin. Au 1er étage, il y a 18 chambres avec salle de bains, également adaptées et dotées de la climatisation, d'un balcon avec une vue fantastique sur le phare de Cabo Carvoeiro et la mer. Sur le toit se trouve une terrasse panoramique avec une vue imprenable à 360º sur la mer, la pinède et la ville de Peniche, où vous pourrez profiter de fantastiques levers et couchers de soleil. L'espace extérieur comprend une pinède pittoresque, une piscine, des vestiaires et un grand parking avec bornes de recharge pour 2 véhicules électriques et une cinquantaine de places pour véhicules légers. Le développement est équipé de panneaux solaires, de chauffe-eau, de climatisation et d'un système de vidéosurveillance. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, à 10 minutes des plages renommées telles que Baleal et Super Tubos, à 25 minutes des prestigieux parcours de golf Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, Royal Óbidos SPA & Golf Resort et West Cliffs Ocean and Golf. Resort et le majestueux château d'Óbidos, et à seulement 1 heure de Lisbonne. L'Hôtel est pleinement opérationnel, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité garantie!
Lien supplémentaire:https://www.proportugal.pt/imovel/21717322