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525 000 €
Bâtiment dans Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, OdivelasOdivelas, Lisboa
Building dans Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto avec 584 m²
584 m²
Rendement énergétique
OPPORTUNITÉ - BÂTIMENT POUR INVESTISSEMENT REILAR vous invite à visiter le bâtiment avec 9 fractions, actuellement louées pour un montant mensuel total de 3 100 €, ce qui vous permet d'avoir un taux de rentabilité brut proche de 6,2%. Bâtiment sur un terrain de 269,20m², une superficie de 264,50m² et une surface brute de construction de 583,50m². Excellente opportunité d'investissement à la périphérie de Lisbonne, Olival Basto à Póvoa de Santo Adrião. Le bâtiment se compose de 9 fractions T2, avec des surfaces brutes entre 60 et 70m². Toutes les fractions sont actuellement louées, avec des contrats annuels générant un revenu mensuel approximatif de 3 100 €, un rendement stable et attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. L'emplacement est privilégié dans un quartier résidentiel calme, familial et bien consolidé, cette propriété bénéficie de la proximité du centre de Lisbonne, tout en étant à quelques minutes de l'Alta de Lisboa, près de l'IC17, de l'axe Nord-Sud et d'autres routes principales. Bien desservi par les transports en commun, facilitant la mobilité des résidents, à proximité du commerce, des écoles, des services et des espaces verts. C'est une option solide pour les investisseurs à la recherche de stabilité de revenu et de valorisation à moyen et long terme, avec un potentiel de poursuite de la location résidentielle. Cette zone de Olival Basto est en phase de transformation, avec plusieurs initiatives municipales visant à améliorer l'infrastructure et la qualité de vie. Cette zone émergente offre aux investisseurs la possibilité d'entrer sur le marché avant une augmentation probable de la demande et des prix, assurant ainsi une excellente valorisation à long terme. Immeuble en bon état de conservation Le bâtiment n'a pas de permis d'habitation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'une des zones émergentes de la Grande Lisbonne! Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, appelez-moi! Carina Moreiras, votre assistante commerciale. »» «« NE TROUVEZ PAS LE PROPRIÉTAIRE QUE VOUS RECHERCHEZ? Saviez-vous qu'il y a des propriétaires qui préfèrent que leurs propriétés ne soient pas annoncées? C'est vrai! Nous avons plus de propriétés disponibles sur notre portail REILAR et d'autres qui vous attendent.
Lien supplémentaire:https://www.reilar.pt/imovel/22870638