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75 000 €
Bâtiment dans Nelas, Nelas
Nelas, ViseuBuilding dans Nelas avec 233 m²
233 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Bâtiment à vendre pour l’investissement au centre du village de Nelas - Viseu Excellente opportunité d’investissement au cœur de Nelas ! Nous présentons ce bâtiment urbain situé au centre du village de Nelas, à seulement 500 mètres de l’hôtel de ville, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus prisés du village. Grâce à un emplacement privilégié, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les services et commodités essentiels, y compris les supermarchés, le commerce traditionnel, les écoles, les banques, les pharmacies, les restaurants, les cafés, les transports en commun et les services administratifs. Points forts de la propriété : Bâtiment situé en zone centrale et très demandé ; À seulement 500 mètres de l’hôtel de ville de Nelas ; Excellente accessibilité et visibilité ; Fort potentiel de rééducation et d’amélioration ; Idéal pour les investisseurs immobiliers ; Excellente option pour le marché locatif ou la vente de fractions. Bâtiment avec une façade et un accès depuis deux rues, une caractéristique différenciatrice qui augmente la polyvalence de la propriété et son potentiel d’usage urbain ;Potentiel d’investissement Le bâtiment comprenait à l’origine 3 appartements et 2 magasins commerciaux, offrant une configuration particulièrement attrayante pour les projets de réhabilitation et la rentabilité de l’immobilier. En raison de ses caractéristiques et de son emplacement stratégique, cette propriété offre plusieurs possibilités d’exploration : Réhabilitation d’appartements pour la vente individuelle ; Création de logements pour location à long terme ; projet d’hébergement local ou location de courte durée ; Utilisation des zones commerciales pour le commerce ou les services ; Repositionnement du bâtiment pour maximiser le retour sur investissement.La demande croissante de logements dans la municipalité de Nelas, combinée à la rareté de l’offre dans le centre urbain, fait de ce bâtiment une opportunité très intéressante pour les investisseurs cherchant une appréciation des actifs et des revenus récurrents. Si vous recherchez un bien avec un emplacement excellent, un fort potentiel d’appréciation et de multiples possibilités d’exploitation, c’est une opportunité qui mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Détails
Année de construction1937
Surface brute m²233
AscenseurNon
Surface brute privée m²233
Surface habitable m²268
GarageNon
Superficie totale du lot m²89
Prix m²321 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.habifactus.com/imoveis/show.aspx?idcont=32754
Origine Référence de l’annonce:id. N0756_32754
Date de publication:
Dernière mise à jour: