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330 000 €
Bâtiment dans Marinha Grande, Marinha Grande
Marinha Grande, LeiriaBuilding dans Marinha Grande avec ascenseur
182,9 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Edifício Comercial Arrendado | Investimento com Rentabilidade Bruta Próxima de 6% Apresentamos este edifício comercial, vendido na sua totalidade, composto por três espaços comerciais independentes, atualmente arrendados e em funcionamento. O imóvel encontra-se ocupado por atividades distintas café/pastelaria, restaurante e cabeleireiro o que permite alguma diversificação do rendimento dentro do mesmo ativo. Com uma rentabilidade bruta próxima dos 6%, este edifício apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato, ocupação existente e uma gestão concentrada num único ativo. A sua configuração, com várias frentes comerciais e boa exposição para a via pública, reforça a visibilidade dos espaços e a atratividade da localização para atividades abertas ao público. Por se tratar da venda do edifício na sua totalidade, o investidor beneficia de maior controlo sobre o ativo, evitando a complexidade habitual das relações de condomínio associadas a imóveis fracionados. Trata-se de uma oportunidade dirigida a investidores que valorizam rendimento, estabilidade contratual e potencial de valorização futura. Características principais: Edifício comercial vendido na totalidade; 3 espaços comerciais independentes; Imóvel atualmente arrendado; Atividades instaladas: café/pastelaria, restaurante e cabeleireiro; Rentabilidade bruta próxima dos 6%; Várias frentes comerciais; Boa exposição para a via pública; Maior controlo sobre o ativo, sem a complexidade de condomínio; Investimento com rendimento imediato.
Détails
Année de construction2013
Surface brute m²212,95
AscenseurOui
Surface brute privée m²182,9
Surface habitable m²- -
GarageOui
Superficie totale du lot m²673
Prix m²1 804 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Ascenseur
Garage
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Lien supplémentaire:https://www.imosonho.com/imovel/?rid=26399106
Origine Référence de l’annonce:id. 11337
Date de publication:
Dernière mise à jour: