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1 100 000 €
Bâtiment dans Mafra, MafraMafra, Lisboa
Building dans Mafra avec multimédia
12 060 m²
Rendement énergétique
Emplacement privilégié: Situé dans le centre de Mafra, ce bâtiment est à seulement 200 mètres du couvent de Mafra, offrant une association historique et patrimoniale très forte avec un point d'intérêt national. La proximité du couvent rend la zone touristique, culturelle et avec un trafic piétonnier élevé, ce qui améliore les utilisations de l'hébergement local, des projets résidentiels ou un mélange d'utilisations. Situé au coeur de Mafra, à seulement 200 mètres du couvent de Mafra, un site historique, culturel et d'une forte attraction touristique; Très proche du commerce local, des restaurants, des cafés, des services publics, des transports et de tous les conforts du centre-ville. Données de la propriété %26 Potentiel Bâtiment déjà compartimenté avec 5 à 6 chambres par étage, structure qui facilite l'adaptation à divers usages; Il a deux portes: la porte la plus à gauche donne un accès direct au premier étage, tandis que l'autre entrée est au rez-de-chaussée, ce qui permet de créer des unités indépendantes, des accès distincts; L'analyse a été faite au PDM (Plan directeur municipal) et à la mairie, afin de confirmer qu'il est possible de construire jusqu'à la hauteur du bâtiment voisin, ce qui signifie que le promoteur a une marge d'exploration verticale ou égale à la cercéa déjà existante. Utilisations recommandées / potentielles Hébergement local: idéal pour ceux qui souhaitent créer un petit hôtel ou une maison d'hôtes, en profitant du flux touristique; Appartements: possibilité de diviser en appartements de différents types, studio, T1, T2, selon le projet; Peut également être utilisé comme logement multiple pour la location, ou même pour l'investissement avec un rendement stable. Avantages concurrentiels Le fait d'être dans le centre de Mafra, à proximité du couvent, ajoute une grande valeur patrimoniale et de marketing; Structure avec de nombreuses chambres déjà faites, réduisant les coûts de division / intervention initiale; La possibilité de maintenir ou d'adapter les divisions intérieures permet une flexibilité dans le projet et la personnalisation en fonction du marché cible. Nous traitons votre crédit logement de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre cas. EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le nº0001802. Nous vous aidons avec tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible! MM98004MC
Lien supplémentaire:https://www.easygest.com.pt/imovel/23952214