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2 950 000 €
Bâtiment dans São Vicente, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding dans São Vicente avec multimédia
397 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Bâtiment pour sale
Immeuble entièrement rénové à Graça – Prêt à accueillir ses premiers occupants Découvrez une opportunité unique au cœur du quartier historique de Graça, l’un des quartiers les plus authentiques et charmants de Lisbonne. Cet immeuble entièrement rénové et meublé, dont les modifications architecturales ont été approuvées par la mairie de Lisbonne, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement solide au charme typiquement lisboète. Avec ses 11 suites équipées de placards et de la climatisation, son hall d’entrée, son sous-sol destiné au rangement et à la préparation des repas, son espace de vie commun avec cuisine et ses balcons, ce bien allie confort moderne et caractère traditionnel intemporel. Idéal pour une résidence privée, une résidence étudiante ou un projet de coliving haut de gamme. Répartition des espaces : Sous-sol : • Espace de rangement et de préparation des repas. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec deux salles de bains et un espace commun pouvant servir de salle à manger ou être aménagé pour d’autres usages ; • Accès à l’espace de rangement en sous-sol. Premier étage : • Espace de vie commun avec cuisine entièrement équipée ; • 2 chambres et 1 salle de bains. Deuxième étage : • 4 suites élégantes et fonctionnelles. Troisième étage : • 1 duplex exclusif comprenant : • Un séjour au niveau inférieur ; • 1 suite, 1 chambre, 1 salle de bains supplémentaire et un espace de rangement ; • 3 suites supplémentaires, idéales pour l’hébergement ou la location. Emplacement privilégié dans le centre historique de Lisbonne Situé à proximité des tramways historiques de Lisbonne, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne, dans un quartier riche en traditions et en culture, bénéficiant d’une forte demande touristique. Si vous recherchez un bien immobilier offrant un fort potentiel de rentabilité, avec des revenus locatifs potentiels d’environ 12 000 € par mois, au charme authentiquement lisboète et prêt à accueillir ses premiers occupants, cette opportunité est faite pour vous. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations, connaître la rentabilité prévisionnelle ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd’hui et franchissez une nouvelle étape vers votre prochain grand investissement. ;ID RE/MAX: 122081150-356
Détails
Année de construction2025
Surface brute m²488
AscenseurNon
Surface brute privée m²397
Surface habitable m²397
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²7 430 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/122081150-356
Origine Référence de l’annonce:id. 122081150-356
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