995 000 €

Bâtiment dans São Vicente, LisboaLisboa, Lisboa

479 m²

Rendement énergétique

Bâtiment pour sale

Terrain pour Construction | Projet Approuvé | Immeuble de 8 Appartements | São Vicente Terrain avec un projet approuvé et taxes payées, prêt à démarrer la construction d’un immeuble de 8 appartements, avec la possibilité d’ajouter un studio (T0) au rez-de-chaussée et d’optimiser l’espace non utilisé au dernier étage. Le projet approuvé comprend un immeuble de quatre étages, desservi par un ascenseur, et composé de huit appartements avec les typologies suivantes : 3 studios (T0), 3 appartement... Terrain pour Construction | Projet Approuvé | Immeuble de 8 Appartements | São Vicente Terrain avec un projet approuvé et taxes payées, prêt à démarrer la construction d’un immeuble de 8 appartements, avec la possibilité d’ajouter un studio (T0) au rez-de-chaussée et d’optimiser l’espace non utilisé au dernier étage. Le projet approuvé comprend un immeuble de quatre étages, desservi par un ascenseur, et composé de huit appartements avec les typologies suivantes : 3 studios (T0), 3 appartements T1, et 2 appartements T2. Les unités sont déjà en propriété horizontale. Il est possible de soumettre une modification du projet approuvé et de transformer les deux appartements T2 en quatre appartements T1, pour un total de 10 appartements. Il serait également possible d’ajouter un autre studio de 52 m² avec un jardin de 15 m² au rez-de-chaussée. Potentiel pour construire des appartements à vendre ou à mettre en location. Nous disposons d’un plan de rentabilité pour la location longue et courte durée. Avec la demande d’une licence touristique auprès de Turismo de Portugal, il serait également possible de développer un concept d’Apart-Hôtel, Maison d’hôtes ou Petit Hôtel. Le propriétaire actuel est un constructeur et est disponible pour réaliser les travaux, si l'acheteur le souhaite. Le permis de construire a déjà été délivré, les travaux peuvent commencer demain. Résumé : Rez-de-chaussée : Studio avec jardin – 30,40 m² + 27,90 m² (espace extérieur) Studio avec jardin – 31,90 m² + 10,70 m² (espace extérieur) Premier étage : Appartement T2 – 98,97 m² Appartement T1 – 51,67 m² Deuxième étage : Appartement T2 – 98,97 m² Appartement T1 – 51,67 m² Troisième étage : Appartement T1 avec jardin – 53,70 m² + 11,67 m² (espace extérieur) Studio – 36,00 m² Emplacement privilégié, dans une zone historique et touristique de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Remarque : Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. ;ID RE/MAX: 123251107-192

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²620

AscenseurNon

Surface brute privée m²479

Surface habitable m²479

GarageNon

Superficie totale du lot m²240

Prix m²2 077 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Terrasse

Jardin

Simulateur Hypothécaire

RE/MAX ReOriente

Loures, Lisboa

AMI 8856

Filipe Martins

+351 926 819 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Bâtiment dans São Vicente, LisboaLisboa, Lisboa

Building dans São Vicente avec 479 m²