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12 000 000 €
Bâtiment dans Santa Maria Maior, Lisboa
Lisboa, LisboaBuilding dans Santa Maria Maior avec multimédia
1 268 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Blazing Star Advisors
Edifício para Reabilitação com Projeto Aprovado | Baixa de Lisboa
Bâtiment de réhabilitation avec projet approuvé | Centre-ville de Lisbonne Opportunité d'investissement au cur du centre-ville de Lisbonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques, historiques et recherchés de la ville. Le bâtiment a une superficie brute totale de 1 592,20 m² et fait l'objet d'un projet de modification qui prévoit la transformation du bien, actuellement principalement destiné aux services, en un développement majoritairement résidentiel. Le projet comprend : 1 378,23 m² de superficie brute pour le logement 213,97 m² de superficie brute pour le commerce 1 267,92 m² de surface totale 12 appartements, répartis sur : 11 appartements T2 1 appartement de 3 chambres 65 chambres Bâtiment composé de 6 étages au-dessus du seuil De plus, il existe une pré-approbation pour la possibilité de développer une unité hôtelière, offrant à l'acheteur futur une alternative pour l'exploitation et l'évaluation de l'actif, sous réserve de l'obtention des approbations définitives et des licences applicables. L'intervention maintient la surface brute totale de construction, réorganisant le bâtiment pour renforcer la composante résidentielle et préserver une zone commerciale, adaptée à l'emplacement privilégié de l'actif. C'est une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel, hôtelier ou à usage mixte dans un emplacement central et consolidé à Lisbonne. La proximité du commerce traditionnel, des restaurants, des services, des transports publics, des principales attractions touristiques et du fleuve Tage renforce le potentiel d'amélioration et de commercialisation du projet. Actifs négociés hors marché. Informations complémentaires, documents techniques et conditions d'achat disponibles sur contact et engagement de confidentialité.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 268
Surface habitable m²1 268
GarageNon
Superficie totale du lot m²- -
Prix m²9 463 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
BSA
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Origine Référence de l’annonce:id. BLZ-123296
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