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490 000 €
Bâtiment dans Santa Clara, LisboaLisboa, Lisboa
Building dans Santa Clara avec ascenseur
540 m²
Rendement énergétique
Bâtiment, avec une bonne exposition au soleil et des vues dégagées, pour une rénovation totale composé de 7 unités d'habitation (6T2 et 1 T0), d'une surface brute totale de 540m². Composé du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage. Grande cage d'escalier avec possibilité d'installer un ascenseur. Toit en bon état et espace autour du bâtiment avec 250m² pour le jardin et/ou le parking. Cette propriété, avec un seul livret, n'a actuellement pas de licence de logement, mais les frais municipaux ont déjà été payés pour le processus de légalisation dans le cadre de l'opération urbaine AUGI. et est partiellement loué: Deux contrats à long terme; 3 contrats annuels et deux logements disponibles, ceux-ci étant déjà en phase partielle de rénovation. Il dispose de deux petits commerces (de chaque côté de la porte principale), qui peuvent intégrer l'espace de vie. Les appartements actuellement loués génèrent un revenu de 816 € par mois. Certains cadres de fenêtres ont été remplacés par des neufs, en PVC. Il est à noter que les propriétés environnantes sont en bon état, ce qui ajoute de la valeur à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez António Plácido Grupo Valor Algueirão / AMI 11439 Grupo Valor a un partenaire pour vous aider à trouver la meilleure solution! Finance Deal dispose d'une équipe qualifiée et compétente qui est à votre disposition pour vous aider à choisir votre prêt immobilier! Intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le n° 6699
Lien supplémentaire:https://www.grupo-valor.pt/imovel/21055154